채널 제네시스박
부동산과 세금, 그리고 글쓰기를 좋아합니다.
(드리는 말씀)
• 저는 세무사가 아닙니다. 부동산과 세금을 좋아하는 평범한 개인일 뿐입니다.
• 다만, 여러분이 세무사와 상담 전 꼭 알아야 할 '세무 정보' 를 알기쉽게 설명드립니다.
• 제 채널에 오신 분들 모두 건강하고 행복하시기 바랍니다.
📌 부동산 세금의 모든 것! (공식 홈페이지)
https://genesispark.co.kr/
(저서)
• 친절한 제네시스박의 부동산 절세 ('18년 01월)
• 부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요? ('18년 10월)
• 대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 ('20년 03월)
• 제네시스박의 부동산 절세 ('20년 06월)
• 부동산 절세 무작정 따라하기 ('23년 04월)
• 제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025 ('24년 11월)
(채널 출연 및 광고 문의)
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"부동산 세금 추가 규제 없다" 문정부와 선 긋는 민주당 (진짜요?) [데일리뉴스 705]

"어느 후보 정책이지" 존재감 약해진 부동산 공약 [데일리뉴스 704]
![5억 줄여드립니다! 106억 아파트 취득한 부산 거주자분은 잘 참고하시면 좋겠습니다! [데일리뉴스 703]](https://ricktube.ru/thumbnail/R-etQqsx0xM/mqdefault.jpg)
5억 줄여드립니다! 106억 아파트 취득한 부산 거주자분은 잘 참고하시면 좋겠습니다! [데일리뉴스 703]
![5월 종소세 신고 완벽대비! 주택임대소득 신고의 모든 것! (월세 받는 1주택자도 조심하세요) [데일리뉴스 702]](https://ricktube.ru/thumbnail/avgaSsNXmsc/mqdefault.jpg)
5월 종소세 신고 완벽대비! 주택임대소득 신고의 모든 것! (월세 받는 1주택자도 조심하세요) [데일리뉴스 702]
![무이자 차용증에도 증여세 나오는 이유! (최근 자금출처 조사 늘어나고 있네요...) [데일리뉴스 701]](https://ricktube.ru/thumbnail/xGF0phhDhs4/mqdefault.jpg)
무이자 차용증에도 증여세 나오는 이유! (최근 자금출처 조사 늘어나고 있네요...) [데일리뉴스 701]
![(속보) 취득세 제외주택, 1억에서 2억으로 완화! 지방 부동산 살아나나요? [데일리뉴스 700]](https://ricktube.ru/thumbnail/J43K-w-Pd58/mqdefault.jpg)
(속보) 취득세 제외주택, 1억에서 2억으로 완화! 지방 부동산 살아나나요? [데일리뉴스 700]
![상속, 증여할 때 이것 꼭 해두세요! 국세청 감정평가사업 확대! 잘못하면 세금 폭탄 맞습니다! [데일리뉴스 699]](https://ricktube.ru/thumbnail/bMB1b9kjNI0/mqdefault.jpg)
상속, 증여할 때 이것 꼭 해두세요! 국세청 감정평가사업 확대! 잘못하면 세금 폭탄 맞습니다! [데일리뉴스 699]
![집값 다시 오르나요? 조기 대선 앞두고 '부동산 포퓰리즘' 정책 예고 [데일리뉴스 698]](https://ricktube.ru/thumbnail/iXbfGWxH9fk/mqdefault.jpg)
집값 다시 오르나요? 조기 대선 앞두고 '부동산 포퓰리즘' 정책 예고 [데일리뉴스 698]
![세대분리, 이렇게 하시면 국세청에서 잡아냅니다! (아들에게 아파트 주고 주소 옮겼는데...'꼼수 탈세' 걸린 사연) [데일리뉴스 697]](https://ricktube.ru/thumbnail/ZM12HdZnP_g/mqdefault.jpg)
세대분리, 이렇게 하시면 국세청에서 잡아냅니다! (아들에게 아파트 주고 주소 옮겼는데...'꼼수 탈세' 걸린 사연) [데일리뉴스 697]

"월세 받아 세금 내야죠..." 앞으로 주택임대시장은 이렇게 됩니다...탈전세 가속화 [데일리뉴스 696]

"증여보다 양도!" 달라진 부의 공식! (요즘 자산가들은 이렇게 절세하고 있습니다) [데일리뉴스 695]

입지, 대출, 세금을 한 번에! '입대세' 프로젝트를 시작합니다! #훨훨 #플팩 #제네시스박

"이제부터 집 살 때 정말 조심하세요" (가족간 현금거래시 주의점)

의외로 많은 유주택자들이 돈을 많이 못 버는 이유! (돈 되는 매도전략)
![이 금액까지 본다구요? 서울시, 칼 빼들었다! 토허제 재지정 이후 첫 부동산 거래 조사 실시! [데일리뉴스 694]](https://ricktube.ru/thumbnail/YUfKdCDupR4/mqdefault.jpg)
이 금액까지 본다구요? 서울시, 칼 빼들었다! 토허제 재지정 이후 첫 부동산 거래 조사 실시! [데일리뉴스 694]

11년 전에도 똑같았습니다. '이걸' 알면 돈이 됩니다.
![탄핵 이후 부동산 세금, 이렇게 됩니다! (과거 공약으로 살펴보는 향후 부동산 세금 정책) [데일리뉴스 693]](https://ricktube.ru/thumbnail/X_rYdVCtcZU/mqdefault.jpg)
탄핵 이후 부동산 세금, 이렇게 됩니다! (과거 공약으로 살펴보는 향후 부동산 세금 정책) [데일리뉴스 693]
![강남 아파트 보유세 최대 30% 증가! 보유세 줄이는 5가지 방법 알려드립니다! (앞으로는 보유세가 핵심입니다) [데일리뉴스 692]](https://ricktube.ru/thumbnail/FeXYOCm70Pg/mqdefault.jpg)
강남 아파트 보유세 최대 30% 증가! 보유세 줄이는 5가지 방법 알려드립니다! (앞으로는 보유세가 핵심입니다) [데일리뉴스 692]
![생활비도 증여세 과세되나요? 무심코 한 이 행동이 세금 폭탄을 불러올 수 있습니다! [데일리뉴스 691]](https://ricktube.ru/thumbnail/32BKiBRfu9Q/mqdefault.jpg)
생활비도 증여세 과세되나요? 무심코 한 이 행동이 세금 폭탄을 불러올 수 있습니다! [데일리뉴스 691]
![서울 아파트 공시가 '껑충'! 고가 아파트 보유세 최고 40% 오를 듯 (앞으로는 보유세가 문제 입니다) [데일리뉴스 690]](https://ricktube.ru/thumbnail/hlIu9A7YX-g/mqdefault.jpg)
서울 아파트 공시가 '껑충'! 고가 아파트 보유세 최고 40% 오를 듯 (앞으로는 보유세가 문제 입니다) [데일리뉴스 690]
![토허제 확대, 재지정! 앞으로 부동산 시장, 이렇게 됩니다! [데일리뉴스 689]](https://ricktube.ru/thumbnail/CO6vhOZG4ms/mqdefault.jpg)
토허제 확대, 재지정! 앞으로 부동산 시장, 이렇게 됩니다! [데일리뉴스 689]
![토허제 재지정! 앞으로 이 '2가지'를 조심하세요! [데일리뉴스 688]](https://ricktube.ru/thumbnail/qGabmq0CaLs/mqdefault.jpg)
토허제 재지정! 앞으로 이 '2가지'를 조심하세요! [데일리뉴스 688]

제가 이걸 놓쳐서 3천 만원 손해봤습니다. 여러분은 그러지 마세요...
![상속세, 앞으로 이렇게 바뀝니다! [데일리뉴스 687]](https://ricktube.ru/thumbnail/H2jTzh_0s_A/mqdefault.jpg)
상속세, 앞으로 이렇게 바뀝니다! [데일리뉴스 687]
![아파트 물려줄 때 증여냐 상속이냐...(이게 문제입니다) [데일리뉴스 686]](https://ricktube.ru/thumbnail/Aq8pHhG-kYo/mqdefault.jpg)
아파트 물려줄 때 증여냐 상속이냐...(이게 문제입니다) [데일리뉴스 686]

"세금 수 억 낼 뻔 했는데..." 바뀐 상속세 기준 살펴보니...(앞으로 부동산 시장은 이렇게 됩니다) [데일리뉴스 685]
![75년 만의 상속세 대개편! 이제는 받는만큼만 냅니다! (무엇이, 어떻게 바뀌나?...보도자료 원문분석) [데일리뉴스 684]](https://ricktube.ru/thumbnail/kTZTn7F_Rhg/mqdefault.jpg)
75년 만의 상속세 대개편! 이제는 받는만큼만 냅니다! (무엇이, 어떻게 바뀌나?...보도자료 원문분석) [데일리뉴스 684]

강남 아니라도 가능! 진짜 갈아타기는 이렇게 하는 겁니다! (플랩자산연구소 훨훨 박성혜님, 2부)
![많이 낸 양도세 돌려받는 법! 'OOOO'로 해결하세요! [데일리뉴스 683]](https://ricktube.ru/thumbnail/vjPbWYf4IkU/mqdefault.jpg)
많이 낸 양도세 돌려받는 법! 'OOOO'로 해결하세요! [데일리뉴스 683]

남들보다 대출 3억 더 잘 받는 특급 노하우 공개! (여신전문가 플팩 강연옥 2부)