オーナーの為の不動産チャンネル
戸建やマンション、土地、アパート、1棟マンション、ビルなど
一口に「不動産」と言っても様々な種類があります。
このチャンネルでは、実際の不動産現場に基づいたリアルな情報をお伝えしています。
これまでの経験や問題解決策など「不動産を所有されているオーナーに役立つ情報」となっています。
毎週金曜日・20時に投稿しています。是非チャンネル登録お願いします！
【プロフィール】
蔭山 達也 (かげやま たつや)
宅地建物取引士・CPM（米国不動産経営管理士）・ビル経営管理士
1975年 岡山県生まれ。
大学卒業後、大手不動産流通会社に入社。売買仲介をメインに実務経験を積む。
その後、株式会社ノヴェルに入社。
以降、オーナーが所有するビル・マンションのPM管理および事業用不動産を中心とした売買仲介を担当。
資産価値とキャッシュフロー向上を目指すPM管理を得意とし、
ワンストップで「賃貸－管理－売買」までを担当する。
窓口管理ではない、保有期間及び出口戦略の重要性を意識した管理を実践し、様々なオーナーのパートナーとして活動中。
「売買」「賃貸」「PM管理」すべてを経験してきたことを活かし、ビル・マンション経営をサポートした実績をもとに、
「一般社団法人 不動産オーナー経営学院 REIBS」の講師を務めた。
著書に「条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営」（電子書籍）がある。
株式会社ノヴェル Webサイトは下記「リンク」から
【著書紹介】
『条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営』
世の中に「全く同じ不動産」というものは存在しません。
「貸すには条件が良くない」或いは「維持すること自体に苦労する」不動産もあります。
そういった「条件難」な不動産であっても、発想や視点を変えることで、低予算でも様々な解決策があります。
本書では、１５年以上の不動産管理の経験から生まれた、費用をかけずに満室経営を実現した事例を公開しています。
電子書籍購入は下記「リンク」から
不動産購入 見落とすとヤバイ！収益物件を取得する時の一番のポイント！！ 不動産コンサルタント 蔭山達也
不動産賃貸 原状回復問題について これを知らないと揉める原因に・・・
【不動産賃貸】近隣トラブルになりやすい 音の問題について
【不動産売買】収益物件をしての利回りとリスクを深く理解する パート2
【不動産売買】高利回り物件の落とし穴！！ 利回りとリスクについて
【閲覧注意】利回りのいい物件を買って大損をしてしまうケースについて
【不動産売買】中古マンションを売却したい！知らないと大損 中古マンション市場 価格の相場と決め方のカラクリ
【不動産賃貸】泣き寝入りはもう許さない 立ち退きのトラブルを避ける！ 立ち退き相場を知って未来に備える
【注意が必要！】テナント退去の落とし穴 トラブルを防ぐために知っておくべき事
【不動産賃貸】居抜き物件として活用するメリット オーナーの為の不動産チャンネル 蔭山
芦屋川アーバンライフマンション フルリノベーション
【不動産賃貸】原状回復について トラブルを避けるために知っておくこと
【不動産市況】最新の不動産市況はどうなっている？新しい時代のオフィス賃貸ニーズはどうなのか！？
【不動産賃貸】 普通賃貸借と定期建物賃貸借の違いとその注意点
不動産価格大暴落の危機！？ 我々が抱える2022年問題の実態とは！？
【不動産投資】タワーマンション物件を不動産市況を見た時に賃貸用 今は不動産は買い時なのか！？
【不動産賃貸】暴露します！不動産賃貸 入居審査通過のコツとその方法【不動産Ch】
【不動産投資】【不動産売却】譲渡所得を圧縮し節税が出来る！？【不動産Ch】
【不動産売却】受けられる税金控除のメリットとデメリット その種類【不動産Ch】
【不動産売却】《見逃し注意！》不動産買い替え時受けられる控除のメリットデメリット 知らないだけでは済まされない！【不動産Ch】
【不動産売却】今がチャンス！？知らないじゃ済まされない。都市部の不動産価格上昇【不動産Ch】
【不動産売却】私道に面した物件 意外と知らない売却のコツ【不動産Ch】
【不動産賃貸】中々埋まらない空室を家賃を下げてはいけない本当の理由 もっと効果的な方法は〇〇だ！【不動産Ch】
【不動産賃貸】内覧前の事前申し込み 喜んではいけない裏の顔！？その事実を暴露します！【不動産Ch】
【不動産投資】利回り20%！？高利回り物件に潜む本当の事実とは！？【不動産Ch】
【不動産購入】購入注意の中古物件 ワースト3 不動産のプロが教える中古物件購入マニュアル【不動産Ch】
【賃貸経営】不動産オーナー成功の秘訣は、いいアレ！が流れてるかどうかが肝心【不動産Ch】
【賃貸経営】賃貸物件オーナー必見！物件管理で意識するポイントとその重要性【不動産Ch】
【不動産投資】所有するならどっちがいい！？その算出方法と考え方【不動産Ch】
【不動産市況】2021年最新版 不動産オフィスの市況と注意点【不動産Ch】