Graciani Asesores y Abogados
Bienvenido a Graciani Asesores & Abogados, el canal donde analizamos la normativa y las claves legales del sector turístico e inmobiliario para propietarios, inversores y gestores.
Somos un despacho de abogados y economistas especializado en derecho tributario, turístico e inmobiliario, con experiencia en alojamientos turísticos, arrendamientos urbanos e inversiones inmobiliarias.
Aquí encontrarás:
✅ Alojamientos turísticos: viviendas, hoteles, hostales y más.
✅ Arrendamientos urbanos: contratos, normativas y derechos.
✅ Inversiones inmobiliarias: claves legales y fiscales.
⚠️ El contenido de este canal es exclusivamente divulgativo (tanto los vídeos como los comentarios a los mismos). No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero, ni recomendación personalizada. Para consultas profesionales, puede concertar una cita a través de nuestros canales oficiales.
Comunidades de propietarios y Viviendas Turísticas, junto a @AvaiBook | Software para el alquiler vacacional
¿Se acaba el alquiler de temporada? ¿Desaparece el alquiler por habitaciones?
¿Quién forma parte del sector de la Vivienda Turística?
¿Cómo funciona el alquiler corporativo? Junto a @Habitam Palma
Convertir vivienda en local o local en vivienda ¿Qué tiene que decir la Comunidad de Propietarios?
Licencias turísticas en riesgo ¿Qué esperar?
¿Qué es una vivienda a efectos de IVA? Efectos sobre las Viviendas de Uso Turístico.
💡 Cómo ahorrar impuestos con una venta aplazada de tu inmueble (y no cometer errores)
El futuro de la Vivienda Turística en Andalucía. Entrevista a Juan Cubo presidente de AVVAPro.
Segregación de local con acuerdo en contra de la comunidad de propietarios
¿El fin de las fianzas de arrendamientos en Andalucía?
💥 35.000 € de multa por usar una VPO como VUT.
¿Prohibición de alquiler de habitaciones en Viviendas Turísticas?
Nueva normativa en Cantabria: el punto más polémico de las viviendas turísticas
Viviendas de la sociedad utilizadas por los socios: Sentencia del Tribunal Supremo.
¿Culpables de la masificación turística? ¿Viviendas Turísticas u Hoteles?
Deducción de sustitución del termo en alquiler turístico o cualquier otro alquiler.
👉 ¿Es realmente ilegal la vivienda turística? El gran mito desmontado
Permiten seguir explotando una VUT mientras se resuelve el procedimiento judicial de cancelación.
No residentes con inmuebles en España (sentencia importante)
No incremento de cuotas comunitarias a propietarios de VUTs existentes antes del acuerdo.
Falacias lógicas y Viviendas Turísticas 2 (cuánto te intentan manipular).
Entrevista que me hicieron para el canal @German Jover | Inversión inmobiliaria en junio de 2025.
Evolución del Registro Único desde su entrada en vigor con @AvaiBook | Software para el alquiler vacacional
Cómo funciona la figura del "deemed suplier" en IVA
Entrevista Javier Valentín, secretario FAPAVAT: Retos de la vivienda turística y vacacional.
¿Y si la vivienda turística sí tiene uso residencial?
Caos en el Registro "no" Único de Alquileres
🔍 ¿Hipoteca fija o variable?