سجل عقارك
سجل عقارك تقدم استشارات في التسجيل وصياغة العقود متخصص في الشهر العقاري والتوثيق وبحث الملكية وصياغة العقود . أسسها مجدي عزمي محامي بالنقض | إستشاري شهر عقاري المحامي بمجموعة سعودي القانونية (بيت الخبرة القانونية المتكاملة) ومقرها شارع سوريا - المهندسين - محافظة الجيزة - مصر
يقدم الإستشارات القانونية (المدفوعة) في تسجيل وشهر العقارات في مصر
المعلومات المجانية متاحة فقط عبر الفيديوهات
غير ذلك اتصل واطلب استشارة غير مجانية (حتى لو كانت للمحامين)
الإستشارة للمصريين (داخل مصر) تبدأ من 1000 جنيه
الإستشارة الأجانب أو (المصريين بالخارج) تبدأ من 50$ خمسون دولار أمريكي أو ما يعادلها بالجنيه المصري
طرق التحويل/
انستاباي magdyzone@instapay على رقم 010018676747 / حساب بنكي
فودافون كاش 01008676747
اتصال + واتس 010086767470
m.me/magdyzone
wa.me/201008676747
حضور البائع دعوى الصحة والنفاذ يوفر عليه مصروفات قضائية ٧.٥% من ثمن الشقة
هل يجوز للبائع تقديم طلب تسجيل صحة ونفاذ؟
المشتري غير مضطر ينتظر خمس سنوات لتسجيل شقته واقعة مادية إذا كان بإمكانه تسجيل رضائي أو صحة ونفاذ
لازم البائع يفرق بين توكيل البيع للنفس فقط وتوكيل البيع للنفس والغير
هل ينفع صاحب عقار يحرر توكيل بيع موحد لأي حد يشتري منه شقة؟
لو فكر البائع إنه يسدد ضريبة تصرفات عقارية بعقد بيع بتاريخ قديم وثمن قليل
بحث ملكية البائع من خلال شهادة تصرفات عقارية في نظام الشهر الشخصي والبيانات المطلوبة وإجراءاتها
مساحة مصر والنسبة المأهولة بالسكان والنسبة المسجلة ومزايا نظام السجل العيني عن نظام الشهر الشخصي
شرح نظام الشهر الشخصي والسجل العيني وشهادة القيود والعقد المسجل وشهادة المطابقة وشهادة تصرفات عقارية
لما تبيع شقتك لا تكتب اقرار للمشتري بصحة مستندات تسلسل ملكية من تملكوا الشقة قبلك
تحميل نموذج عقد تصادق على زواج رسمي | الرابط في الوصف | جاهز للطبع
ايصال تقديم طلب إعفاء من الضريبة العقارية (العوايد / التمويل)
اختصاصات وأماكن مكاتب التوثيق | للتوكيلات واثبات التاريخ ومحاضر الإيداع والتصديقات
شرح اختصاصات وأماكن مأموريات الشهر العقاري
أماكن واختصاصات مكاتب الشهر العقاري | مكتب واحد في كل محافظة | عدا القاهرة مكتبين (رمسيس والاسعافة)
مكان واختصاصات مصلحة الشهر العقاري التفتيش الفني
شرح الفرق بين مكتب التوثيق ومأمورية الشهر ومكتب الشهر العقاري ومصلحة الشهر العقاري إختصاصات وأماكن
لو الشهر العقاري رفض يعمل إلغاء توكيل جزئيا
لو اكتشفت أن البائع عمل توكيلات بيع لنفس الشقة لناس غيرك
لو اشتريت شقة بتوكيل بيع للنفس فقط | هتقدر تبيعها؟
فن الرد على الإيقاف المالي والإيقاف الفني أثناء السير في إجراءات التسجيل
رسوم التسجيل حسب مساحات أجزاء الفيلا | العمارة رسمها واحد بدون مساحات الشقق
حظر بيع الشقة لغير الأخوات والجيران | الشرط الفاسد | عدم الزواج بأخرى
مطالبة المشتري الأخير بضريبة تصرفات عقارية عن مرات البيع السابقة
التصالح لا يغني عن وجوب تسجيل الأرض ورخصة البناء لتسجيل الشقة (تم نعديله)
البائع غير ملزم بتقديم سند ملكية لما يعمل توكيل تنازل للمشتري
لما تبيع شقتك والمشتري يسجلها انقل انت التكليف في الضرائب العقارية في أسرع وقت لهذا السبب
لو بتشتري شقة من اخوات لازم يكون معاك توكيلات منهم كلهم
نصيحة للمشتري | عاين شقتك على الطبيعة واتأكد من مساحتها | قبل كتابة العقد
طفل لقيط أمام الشهر العقاري #shorts