성남재개발 급매물과 투자수익 분석

[거래완료] 수진1구역 P 2.29억 최소(4.1억)투자금 다세대주택 6.5억 급매, #성남재개발 #권리자분양신청 #2032준공입주 #비례율130%

[거래완료] 수진1구역 P 1.89억 최소(4.45억)투자금 다가구주택 6.45억 초급매, #성남재개발 #권리자분양신청 #2032준공입주 #비례율130%

[가격조정] 신흥1구역 공시지가 매우높은/압도적 최저(1억)추정P/다가구주택 6.5→6억 초급매(현금 4.4억 가능), #성남재개발 #사업시행인가임박 #2032준공입주

수진1구역 P 2.15억 최소(4.35억 가능)투자금 다가구주택 6.95억 급매, #성남재개발 #권리자분양신청 #2032준공입주 #비례율130%

성남재개발 수진1구역 1+1(104+59) 신청 가능한 P낮은(1.67억) 다가구주택 13.1억(현금 7.7억) 초초급매, #권리자분양신청 #2032준공입주

신흥3구역, 최저(1.69억)P/ 최저(6.2억)가/ 최소3(4.6억)투자금 다가구주택 초급매 #성남재개발 #시공사선정준비 #초소액투자 #2034준공입주

[거래완료] [가격조정] 성남재개발 수진2구역, 1+1(59+59) 다가구주택 초급매 6.9→6.7억(현금 4→3.8억), #생활권계획후보선정 #2026구역지정 #2038준공입주

[거래완료] 신흥3구역, 최저(6.2억)가/최소2(4억)투자금/최저2(1.91억)P 다가구주택 초급매 , #성남재개발 #시공사선정준비 #초소액투자 #2034준공입주

[거래완료] 성남재개발 수진1구역 최저3 프리미엄 1.86억, 주택 7.4억(현금 5.76억) 초급매, #권리자분양신청 #2032준공입주 #비례율130% #12년중5년차일뿐

[거래완료] 성남재개발 수진1구역 최저 프리미엄 1.62억, 주택 8.5억(현금 5억 가능) 초초급매, #권리자분양신청 #2032준공입주

성남재개발 수진1구역 일반분양가 30% 인상 시 비례율 100.5→135.38%로 34.88%P 상승 가능, 250508 항의 방문 시 LH 보상팀 설명자료 참조

[보류] 성남재개발 수진1구역 최저2 P 2.05억, 최소(4.6억)투자금 18.63평 주택 6.6억 초급매, #권리자분양신청 #2032준공입주

성남재개발 수진1구역 최저 P 1.61억, 대지 28.74평으로 104㎡ 가치 초과하는 대로변 상가주택 13억 초초급매, #104㎡확보 #권리자분양신청 #2032준공입주

[5월8일 오후2시][야탑동 LH보상팀 항의방문] 성남재개발 수진1구역의 과도하게 높은 권리자 분양가 책정에 대한 주민대표회의 요구사항 전문

[거래완료] 성남재개발 수진1구역 최저가 6.1억 (P 1.991억, 대지 18.3평, 최저 평당가 3,333만원), 현금 최소 4.9억 초급매물

성남재개발 수진1구역 감정평가 통보 후 아주 빠른 속도로 진행되는 실거래 및 매물동향(with 뉴노멀 급매물 가이드)

[보류] 성남재개발 수진1구역 최저가 7억 (P 최저 1.677억, 대지 19.81평), 현금 최소 4.82억 초초급매물

[거래완료] 성남재개발 수진1구역 공시지가 높은 3층 상가주택 초급매 8.6→8.2→8억(감평대비 P 1.92억) 6월 15일 잔금 조건부, #종전자산감정평가 #권리자분양신청

[5번매물 완료] 성남재개발 수진1구역 투자금 6억 이하 다가구주택 급매물(250427현재) 5건(매가 낮은 순), #사업시행인가고시 #종전자산감정평가 #권리자분양신청

[거래완료] [가격상향] 성남재개발 수진2구역, 1+1(59+59) 다가구주택 초급매 7→7.2억(현금 5억), #생활권계획후보선정 #2026구역지정 #2038준공입주

성남재개발 수진1구역 추정P 2.5억 이하 다가구주택 급매물(250424현재) 4건, #사업시행인가고시 #종전자산감정평가 #소액투자 #권리자분양신청 #2032준공입주

성남재개발 신흥1구역 최소(5억)투자금 다가구주택 급매물(250423 현재) 3건, #사업시행인가신청 #소액투자 #초급매물 #2032준공입주

[거래완료] 성남재개발 수진2구역, 1+1(59+59) 2007년산 다가구주택 급매 8→7.7억(현금 3.55억), #생활권계획후보선정 #2026구역지정 #2038준공입주

성남재개발 신흥1구역 다가구주택 급매물(250417 현재) 현황, #사업시행인가신청 #소액투자 #급매물 #2032준공입주

[보류] 성남재개발 태평3구역 1+1(귀한 84+59) 지상3층 partial options 다가구주택 급매 7억(현금 3.5억 가능), #시공사선정준비 #2034준공입주

성남재개발 수진1구역 다가구주택 급매물(250415 현재), #사업시행인가고시, #종전자산감정평가, #소액투자, #권리자분양신청, #2032준공입주

[거래완료] 성남재개발 신흥1구역 공시지가 매우높은/압도적 최저(1.19억)P/지상4층/2002년산 상가주택 8→7.7억 초초급매(현금 5억), #사업시행인가임박 #2032준공입주

[거래완료] 성남재개발 신흥1구역, 1+1(59+59/74+39) 가능한 1996년산 다가구주택 초급매 7.1억(현금 5.7억), #사업시행인가임박 #2032준공입주 #소액투자

[거래완료] 수진1구역 최소3(4.95억 가능)투자금/최저4 P(2.27억)/ 최저가5(7.7억) 다가구주택 초급매, #성남재개발 #종전자산감정평가 #권리자분양신청 #입주2032

성남재개발 수진2구역, 리얼 마이너스 P, 60평 초대형 다가구주택 초초초급매 17→15.5억(현금 8.47억 가능), #생활권계획후보선정 #2026구역지정 #2038준공입주