prodej Rodinného domu Struhy u Benátek nad jizerou

Dům který vám chci nyní představit je vila z roku 1931. Ano je stará a na rekonstrukci. Pro někoho výhoda pro někoho ne. Pokud patříte k té první skupině, tak vás pravděpodobně nadchne stejně jako nadchla mne a mojí ženu při její přípravě na prodej. Zvláště při plánování volného prostoru v prvním patře, jsme se do domu jaksepatří zamilovali. Dovolte mi vám dům ukázat jak vypadá nyní i jak by vypadat mohl a předat vám základní informace. Také je tu virtuální prohlídka a to jestli spolu půjdeme i na tu skutečnou už nechám na vás.

Jsme v obci Struhy, která je součástí obce Čachovice ležící asi pět minut autem od Benátek nad Jizerou. Vesnicí protéká Vlkava a její pravostranný přítok Stružský potok, který napájí Polní rybník na severním okraji obce. Vesnice Struhy se poprvé připomíná roku 1362 v souvislosti s farním kostelem sv. Petra a Pavla. V obci stávala středověká tvrz, pravděpodobně v místech dnešního hospodářského dvora v centru obce.

O domě
Dům je vila z roku 1931 s celkovou podlahovou plochou 193m2. Má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Současná dispozice je 2+1 s koupelnou a toaletou v přízemí domu a rozkládá se na 77 metrech. Je zde však zajímavá příležitost k dostavbě na půdě. Obývací pokoj s kuchyní je na západní stranu a ložnice na východní do zahrady. Podlahy mají betonový základ. Jsou zde položeny parkety, prkna nebo dlažba. Okna a hlavní vstupní dveře jsou plastové s dvěma skly. Vnitřní dveře jsou původní. Dům je postaven z cihel o šířce 30cm.

Kde je velká příležitost je půda v druhém nadzemním podlaží. Tady je dosud nevyužitý prostor 9,4 x 9,4 metru a balkon. Nahoře jste mohli vidět pár vizualizací, jak by se z tohoto prostoru daly vytvořit další 3 ložnice, koupelna s wc a šatnou. Pak by dům získal dispozici 5+1 a to už je i pro větší rodinu.

Stavba je částečně podsklepena a sklep zabírá plochu 30,2m2. Nyní je zde pouze stará vodárna a nový vodoměr k obecnímu vodovodu. Je zde také obecní voda a napojení na kanalizaci. Elektřina je původní 220V a navíc 380V zásuvka.

Dům je pro rodinu s dětmi, která svůj čas nechce trávit v panelovém domě, ale v klidu na zahradě ve vlastním domečku. Ano je třeba počítat s kompletní rekonstrukcí a pokud nepracujete z domu, tak s dojížděním do školy a práce. Odměnou však bude klidný vesnický život se zahradou, na které je dost místa pro zábavu a třeba i pěstování zeleniny nebo ovoce.

V okolí jsou pole a také lesy pro procházky. Nejbližší větší obec jsou Benátky nad Jizerou, kde najdete také veškerou občanskou vybavenost jako lékárnu, lékaře, bankomaty, restaurace, školky, školy a státní úřady.

Dům stojí na rovinatém pozemku 1.492 metrů čtverečních, uprostřed klidné obce. Plochy okolo ní jsou již zastavěné objekty a domy vesnického typu, takže vás v dohledné době nepřekvapí žádná nová stavba. Územní plán jak grafickou, tak i textovou část vám nabízím ke stažení níže.