La vérité sur les copropriétés (délais, contentieux, locataires, évictions…)

👉 En bonus : -10 % sur Moteur Immo, l’outil pour repérer plus vite les bonnes affaires : investisseurs40.com/moteur

Retrouve le podcast Les Investisseurs 4.0 sur :
➡️ le site web : https://www.investisseurs40.com
➡️ le compte Instagram :   / investisseurs4.0  
➡️ la newsletter : investisseurs40.com/nl
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Il existe un univers parallèle dans l’investissement immobilier… celui de la copropriété 🏢
Un endroit où ton business plan rencontre la réalité — parfois de façon un peu brutale.

Tu peux maîtriser l’urbanisme, les divisions, les travaux, la négo…
Mais un syndic dépassé, un travail non autorisé, un voisin récalcitrant, et ton opération peut prendre 18 mois dans la vue ⏳

Pour t’éviter ça, je reçois Julie Leveau, avocate en droit immobilier et médiatrice, qui accompagne depuis 10+ ans marchands, promoteurs et investisseurs dans des dossiers souvent… mouvementés 😅

On voit ensemble dans cet épisode :
Les litiges les plus fréquents en copro aujourd’hui
Comment anticiper les pièges avant même de signer
La vérité sur les travaux en copro, les votes, les blocages
La gestion des évictions (habitants 🏠 vs commerces 🏬) et les erreurs à éviter
Les délais judiciaires qui peuvent exploser ton planning — et quand privilégier l’amiable 🤝

🎁 Bonus : on t’offre une checklist prête à l’emploi pour sécuriser ton projet — dispo sur la page de l’épisode 271.

Et si tu as un souci de copro ou un contentieux, tu peux contacter Julie directement (email dans les notes).

Bonne écoute 🎧🚀


#podcast #investissementimmobilier #marchanddebiens #investissement #droitimmobilier #copropriété

00:00 Introduction à la copropriété et ses enjeux
02:52 L'importance de la gestion des copropriétés
05:42 Cadre légal et jurisprudence en copropriété
08:46 Les défis et blocages fréquents en copropriété
11:40 Stratégies pour gérer les contentieux et les évictions
14:44 Les travaux en copropriété et les enjeux financiers
17:28 Conclusion et bonnes pratiques en copropriété
32:47 Gestion des conflits en copropriété
38:30 Rôle des syndics dans la copropriété
42:20 Stratégies d'éviction de locataires
49:34 Négociations et indemnités d'éviction
55:10 Importance de l'accompagnement juridique