[공인중개사 세법 기초] 취득세 완전정리— 부동산 살 때 꼭 알아야 할 세금 기본개념!
Автор: 숏터디shortudy
Загружено: 2025-11-05
Просмотров: 9
🏠 부동산을 사면 반드시 내야 하는 첫 번째 세금, 바로 ‘취득세’!
이 영상에서는 공인중개사 수험생, 부동산 초보자분들을 위해
「지방세법」과 「지방세법 시행령」을 기반으로
취득세의 개념부터 세율, 과세표준, 납세의무자, 납세지까지 한 번에 정리했습니다.
이번 영상에서 배우는 핵심 내용
✅ 취득의 개념 — 매매·상속·증여 모두 취득세 과세대상!
✅ 과세표준 — 사실상 취득가액 중심 / 현황 불분명 시 공시가 기준
✅ 시가표준액 — 공시가격 없을 때는 지자체 산정가액 사용
✅ 세율 — 일반세율, 중과세율, 특례세율 구분 정리
✅ 납세의무자 — 실질취득자 기준 (등기보다 실질 중요!)
✅ 납세지 — 재산의 ‘소재지’ 기준으로 부과
예시로 쉽게 배우는 취득세
“등기를 안 해도 잔금 다 내고 입주했다면 이미 과세대상입니다.”
“서울에 살아도 부산 건물 사면 부산시청에 세금 냅니다.”
“가족끼리 거래라도 대금지급이 명확하면 유상취득으로 봅니다.”
공부자료 & 복습노트 다운로드
이 영상의 슬라이드 PDF, 모의문제, 강의노트는
[ACT 자기주도학습 플랫폼] 👉 https://actedu.info
에서 무료 다운로드 가능합니다.
(공인중개사·행정사·세무사 수험생 전용 학습자료 수시 업데이트 중!)
#취득세 #공인중개사세법 #부동산세법기초 #ACT자기주도학습 #부동산공부 #공인중개사기초 #세법기초 #지방세법 #행정사시험 #ACTEDU
![[공인중개사 세법 기초] 취득세 완전정리— 부동산 살 때 꼭 알아야 할 세금 기본개념!](https://ricktube.ru/thumbnail/-6pU4oJBcAM/hq720.jpg)
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![[2025 공인중개사 세법] 고난도 지문 완전분석! 꼭 나오는 쟁점만 콕콕!](https://ricktube.ru/thumbnail/KjesgiYa3nM/mqdefault.jpg)
![[N2,세무] 세금마다 달라지는 주택 수? 취득세·양도세·종부세 완전정리!](https://ricktube.ru/thumbnail/9Jns3cTRmLg/mqdefault.jpg)
![[돈 버는 무료 특강] '이것만 알면 끝!' 부동산 세금의 모든 것!_양도세, 취득세, 종부세, 매매사업자, 오피스텔 (지병근 세무사)](https://ricktube.ru/thumbnail/oFZ_ajY1oDs/mqdefault.jpg)
![[돈 버는 무료 특강] '부동산 세법, 핵심 3가지 정리' 앞으로 집 사고 팔 때 '이렇게' 하세요. 세금 혜택이 강력해 집니다 (지병근 세무사 1부)](https://ricktube.ru/thumbnail/wXBTujSF2q4/mqdefault.jpg)
![세법에서 절대로 포기하면 안되는 '양도소득세' 한장으로 깔끔하게 정리해드립니다ㅣ[2차특강] 이송원_부동산세법 양도소득세 완전정복 특강 l 메가랜드](https://ricktube.ru/thumbnail/RmSKa-qbuTs/mqdefault.jpg)
![[공인중개사 부동산공법 기본강의 1강] 총칙 및 광역도시계획 완전정리 | 공법 첫걸음부터 체계 잡기](https://ricktube.ru/thumbnail/Dlg3tA6cRvU/mqdefault.jpg)
![[생생경제] 한문도](https://ricktube.ru/thumbnail/3cCBxorOaok/mqdefault.jpg)
![[몰아보기] 2025 부동산 세법 총정리, 집 팔기 전에 이 영상 꼭 보세요 | 안수남 세무사](https://ricktube.ru/thumbnail/2dFFdSLExF4/mqdefault.jpg)
![[🔴풀영상] 잼프, 이국종 소환하더니 작심 발언...](https://ricktube.ru/thumbnail/QOdrDvNDbng/mqdefault.jpg)