CẢNH BÁO Ocean Park 2&3 - Khi mua nhà đang Vay Ngan Hàng - Cách sử Lý

Cảnh báo những sai lầm khi mua chuyển nhượng nhà tại Ocean Park 2 & 3 – Đặc biệt với các căn đang vay ngân hàng!
Video này cực kỳ quan trọng dành cho những anh chị đang chuẩn bị xuống tiền mua nhà chuyển nhượng tại Ocean Park 2 & 3, bởi chỉ cần thiếu hiểu biết 1 bước thôi là có thể mất tiền oan, thậm chí rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”, vừa không mua được nhà, vừa không đòi lại được tiền.

Tại Ocean Park 2 & 3 hiện nay, có rất nhiều căn đang vay ngân hàng, bao gồm cả shophouse, liền kề và thấp tầng. Nếu không hiểu rõ quy trình xử lý với ngân hàng – giải chấp – phong tỏa – công chứng – cập nhật chủ mới thì rủi ro là cực lớn.
Trong video này, e Phong sẽ phân tích đầy đủ:

🔥 1. Những sai lầm NGUY HIỂM mà 80% người mua lần đầu đều mắc phải
• Tin vào lời người bán mà KHÔNG kiểm tra tình trạng nợ ngân hàng.
• Chuyển tiền đặt cọc trước khi ngân hàng xác nhận khả năng giải chấp.
• Tự làm việc với chủ không qua mô giới và công ty
• Không có hợp đồng ba bên giữa người bán – người mua - công ty mô giới
• Không biết cách kiểm tra tình trạng phong tỏa của tài sản.
• Không hiểu quy trình “xóa đăng ký thế chấp” dẫn đến chậm trễ sang tên.

🔥 2. Quy trình chuẩn khi mua căn đang vay ngân hàng

Phong sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước:
• Bước 1: Kiểm tra khoản vay, dư nợ, lịch trả lãi.
• Bước 2: Làm việc trực tiếp với ngân hàng, xác nhận hồ sơ giải chấp.
• Bước 3: Ký thỏa thuận ba bên để đảm bảo quyền lợi người mua.
• Bước 4: Thanh toán theo tiến độ an toàn, không chuyển 100% tiền khi chưa giải chấp.
• Bước 5: Công chứng mua bán – xóa thế chấp – sang tên.

🔥 3. Những điều QUAN TRỌNG NHẤT cần nhớ để không mất tiền oan
• Tuyệt đối không đặt cọc trực tiếp cho người bán khi không có sale hay công ty mô giới.
• Luôn yêu cầu ngân hàng “kiểm tra nợ xấu” của chủ nhà.
• Luôn có người dẫn giao dịch đủ kinh nghiệm tại Ocean Park 2 & 3.

Với hơn 100+ giao dịch thực chiến, Phong hiểu rất rõ những rủi ro và cách xử lý an toàn nhất.
👉 Nếu anh chị cần hỗ trợ kiểm tra căn đang vay – quy trình giải chấp – pháp lý – giá tốt nhất dự án Ocean Park 2 & 3, hãy liên hệ ngay để được tư vấn 1:1.
👉 Đừng quên Like – Bình luận – Đăng ký kênh để nhận thêm những video cảnh báo và phân tích thực chiến.