Tiền Lên Thổ Cư Đất Trồng Cây Lâu Năm Từ Ngày 1/10/2025: 10 Lưu Ý Mới Cần Biết - Luật Đất Đai 2025

Tiền Lên Thổ Cư Đất Trồng Cây Lâu Năm Từ Ngày 1/10/2025: 10 Lưu Ý Mới Cần Biết - Luật Đất Đai 2025

Xin chào quý vị và các bạn, chào mừng đã quay trở lại với kênh. Hôm nay, tôi muốn đặt cho quý vị một câu hỏi: "Bạn đang sở hữu đất trồng cây lâu năm và đang ấp ủ xây một ngôi nhà khang trang cho gia đình? Bạn có từng băn khoăn không biết liệu đất trồng cây lâu năm có được chuyển sang đất ở hay không, và nếu có thì chi phí sẽ là bao nhiêu, thủ tục có rắc rối không?"

Đây là những thắc mắc rất phổ biến, đặc biệt với những ai đang sống ở vùng ven đô, khu vực ngoại thành hay các khu dân cư mới hình thành. Bởi thực tế, đất trồng cây lâu năm chiếm diện tích lớn, giá thường "mềm" hơn so với đất thổ cư, nhưng muốn xây nhà hợp pháp thì bắt buộc phải làm thủ tục lên thổ cư.

Việc chuyển đổi này không chỉ là nhu cầu thực tế của hàng triệu hộ gia đình mà còn là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Chính vì thế, hiểu rõ quy định pháp luật, chi phí phải nộp và thủ tục cụ thể sẽ giúp quý vị tránh được rủi ro, tiết kiệm được khoản tiền đáng kể và chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng đất.

Trong video hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu tất cả những thông tin quan trọng liên quan đến chi phí lên thổ cư đất trồng cây lâu năm: từ việc đất có được chuyển đổi hay không, phải nộp những loại phí nào, cách tính tiền sử dụng đất, ví dụ minh họa chi tiết, cho đến điều kiện và thủ tục thực hiện. Tất cả sẽ được giải thích một cách rõ ràng, dễ hiểu để quý vị có thể tự tin áp dụng vào trường hợp của mình, tính toán chính xác trước khi quyết định đầu tư.

01:47 Đất trồng cây lâu năm có lên thổ cư được không?
03:41 Các khoản chi phí phải nộp khi lên thổ cư đất trồng cây lâu năm
05:53 Tiền sử dụng đất phải nộp khi lên thổ cư đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu?
08:42 Ví dụ về chi phí lên thổ cư đất trồng cây lâu năm
11:50 Điều kiện lên thổ cư đất trồng cây lâu năm
14:39 Những trường hợp đất trồng cây lâu năm không được lên thổ cư
17:28 Hạn mức chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất ở là bao nhiêu?
20:11 Lên thổ cư đất trồng cây lâu năm cần giấy tờ gì?
22:38 Thủ tục lên thổ cư đất trồng cây lâu năm
25:08 Những lưu ý quan trọng về chi phí lên thổ cư đất trồng cây lâu năm
-----------------
Pháp Luật Đất Đai là kênh thông tin pháp luật đất đai Việt Nam, tập trung vào Luật Đất đai mới nhất. Phân tích chuyên sâu, hướng dẫn thủ tục, giải đáp thắc mắc. Nắm vững quyền lợi, tự tin giao dịch đất. ĐĂNG KÝ KÊNH để cập nhật!
-----------------
Tuyên bố loại trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong video này chỉ nhằm mục đích chia sẻ, tham khảo và không cấu thành tư vấn pháp lý. Do tính đặc thù của từng vụ việc và sự thay đổi của pháp luật, người xem hoàn toàn chịu trách nhiệm khi áp dụng. Chúng tôi không chịu trách nhiệm pháp lý cho bất kỳ thiệt hại nào phát sinh. Để được tư vấn cụ thể và cập nhật, vui lòng liên hệ trực tiếp luật sư có hợp đồng dịch vụ pháp lý.