2252강. "명도확인서 안 써주면 배당금 못 받는다?" (경매 명도 필살기)

#명도확인서 #배당금 #선순위임차인 #인감증명서 #명도전략

경매로 집을 낙찰받았는데, 배당받는 임차인이 집을 비워주지 않고 버틴다면? 이때 낙찰자가 사용할 수 있는 가장 강력한 압박 수단이 바로 '명도확인서'입니다! 임차인이 법원에서 배당금을 수령하려면, 낙찰자가 발급해 준 명도확인서(인감증명서 첨부 및 인감도장 날인 필수)를 반드시 제출해야 하기 때문입니다 .
법학박사 황경진 원장이 명도확인서의 법적 근거와 효력, 발급 시점(이사 확인 후 또는 동시 이행), 주의사항 등을 명확하게 설명합니다. 명도확인서를 전략적으로 활용하여 임차인의 자진 명도를 유도하고, 불필요한 강제집행 비용과 시간을 절약하는 실전 노하우를 알려드립니다. (단락 26~32 추천 물건 분석 포함)

▣ 175기 & 176기 경매·공매·NPL 실전반 모집
법학박사 황경진 경매전문학원
※민생회복 지원 수강료 임시 할인가 적용

▣ 학원 개강 안내( https://vo.la/DxpppR )
☎ 02-446-9940, 010-8765-4137
☞175기 개강일자: 2025.10.17.(금, 저녁 7시∼9시 30분)
☞176기 개강일자: 2025.12.12.(금, 저녁 7시∼9시 30분)

▣수강료 결제 : 신한은행( 황경진, 110-240-750564 )
○단기반 : 2개월 과정(8주간 80만원 → 60만원, 20시간)
https://vo.la/VckVrHP
○6개월 단기반(210만원 → 170만원, 60시간) https://vo.la/qzbChK
○1년 장기반(평생회원) : 1년과정(400만원 → 300만원, 120시간)
https://vo.la/KBqSbM
☞수료후에도 권리분석 상담무료, 가나다 교재 3권(15만원) 증정
○1년 재수강 : 50% 할인(200만원 → 150만원)
https://vo.la/nlVTLGL
▣장소: 서울 7호선 청담역( 4번 출구 50m )
서울시 강남구 학동로 88길 12(청진빌딩 306호)
​▣교습방법: 매주(금) 저녁 7시∼9시30분, 20시간, 2개월(8주과정)
오프라인반 + 전국 온라인반(60일간) 중복 수강됨​
우량물건 추천: 300건 정도 추천하면서 권리분석함.
▣교수: 법학박사 황경진 경매학원장 직강( 16년 학원 강의 중)
전, 신한은행지점장 출신(34년 근무) 경매전문가,
한국공인중개사협회 전임교수(매수신청대리, 16년 강의)
창신대학교(3년 강의) 경남대학원(7년 강의).
도서 구입 안내 : 유튜브 무료 구독용 】
☞ 『가나다』 3권 15만원(2024.10월 발간)
https://vo.la/bKCsRq

☞ 『주제별 50선』 3권(15만원) https://vo.la/KwyrA