[대구원룸매매] 동대구역 복합환승센터 + 신세계백화점 바로 옆에 위치한 엘리베이터 설치된 5층짜리 대구 최저가 매물~~!!

6:36 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^)

[[ 2022.03.16 기준.. 매매금액 5천 낮추어서 호가 11억 5천만원입니다^^ ]]

안녕하세요. 리치 투게더에 OK부동산 김소장입니다.
오늘 보실 매물은 동대구역 신세계백화점 바로 옆에 있는 5층 매물 입니다.
임대는 전~~혀 걱정하지 않으셔도 되는 지역으로
엘리베이터가 설치되어 있는 신축급 매물 중에 대구 최저가입니다 ^^
PS:영상에서 설명드렸지만.. 신축할 수 있는 부지가 있으니 직접 건축을 희망하는 분들도 많은 연락주시면 감사하겠습니다 ^^

소재지 - 대구광역시 동구 효목동 273-5
면 적 - 대지면적 132.2㎡ / 건물면적 354.24㎡
1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^
가구구성 - 총 10가구 : 원룸9 + 주인세대
매매금액 - 12억원
융자금액 - 5억원(이자 약 167만) [[ 추가대출가능 ]]
총보증금 - 2억 8천 6백만원(주인세대 보1억5천만 월20만 임대시)
실투자금 - 4억 1천 4백만원
월세합계 - 324만원 / 순수익 157만원
중개대상물 종류 - 단독주택,근린생활시설 / 거래형태 - 매매
층수 - 총 5개층 / 입주가능일 - 즉시입주가능(주인세대)
방 수 및 욕실 수 - 방 11개 / 욕실 11개
사용승인일 - 2018년 6월 1일 / 주차대수 - 총 4대 가능
관리비 - 공용전기 및 수도요금은 실사용량에 따라 부과됨
방 향 - 건물 주출입구 기준 북향

영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~

저는 2006년부터 원룸을 중개하기 시작했습니다.
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