Правительство лейбористов изменило правила игры для тех, кто впервые приобретает жильё! Сейчас са...

👉 Независимо от того, покупаете ли вы дом впервые или расширяете свой портфель, Atelier Wealth может вам помочь. Запишитесь на ознакомительную консультацию с ипотечным брокером здесь: https://calendly.com/atelier-wealth-d...

👉 Всё, что вам нужно знать о получении одобрения кредита и покупке недвижимости, вы найдёте в книге «Happy Home Loan Handbook» Аарона Кристи-Дэвида. Получите БЕСПЛАТНУЮ главу здесь: https://atelierwealth.com.au/the-happ...

Субсидии для покупателей первого жилья только что изменились. Вот что это значит для вас!

Правительство Албании встряхнуло рынок недвижимости, представив новую Гарантию для покупателей первого жилья, и это может быть вашим лучшим шансом выйти на рынок до резкого роста цен. Для покупателей, приобретающих жилье впервые, и инвесторов в недвижимость эти изменения открывают возможности, которые раньше были недоступны.

В этом выпуске мы расскажем, как купить недвижимость с первоначальным взносом всего 5%, избежать ипотечного страхования от кредиторов (LMI) и воспользоваться новыми ценовыми ограничениями в разных штатах. Мы также объясним, почему ожидание может стоить вам десятков тысяч долларов упущенного роста.

Вот что вы узнаете:
🏡 Разбивка новых ценовых ограничений по штатам (Сидней — до 1,5 млн долларов!)
💰 Как рассчитать депозит, гербовый сбор и расходы на покупку в 2025 году
📈 Цена ожидания и почему отсрочка может обойтись более чем в 100 тыс. долларов
🚫 Самые большие ошибки покупателей первого жилья и как их избежать

Ключевые моменты:
00:00 Что означает гарантия для покупателей первого жилья 2025 года
01:20 Резкий скачок ценовых ограничений: что можно купить на каждом рынке
04:08 Влияют ли гранты для покупателей первого жилья на рост цен? 05:22 Почему государственные стимулы стимулируют спрос
07:12 Неограниченное количество мест в программе + отсутствие ограничений по доходу
10:49 Ограничения по ценам в разных штатах
12:17 Как покупатели, ориентированные на стиль жизни, могут воспользоваться преимуществами в 2025 году
18:43 Требования к депозиту и доходу на реальных примерах
21:21 На что следует обратить внимание при покупке
23:35 Как освобождение от уплаты налога на доход с учетом основного дохода (LMI) выравнивает ситуацию
25:01 Почему некоторые банки не готовы к этим изменениям
29:20 Пошаговое руководство по покупке с минимальным депозитом
32:13 Как брокеры оценивают доход для предварительного одобрения
34:10 Недвижимость против кредита: что действительно важно
36:03 Перестаньте зацикливаться на ставках, сосредоточьтесь на подходящем объекте недвижимости
39:08 Риск слишком осторожного использования бюджета
40:12 Как «Страшные» долги могут стать залогом долгосрочного богатства
43:07 Почему цены на недвижимость могут вырасти на 10% в следующем году
46:37 Почему невозможно накопить достаточно быстро, чтобы опередить рост цен
47:41 Бесплатная книга для первого покупателя жилья и дальнейшие шаги для начала работы

Об Аароне:

Аарон-Кристи Дэвид основал Atelier Wealth, ипотечного брокера, аккредитованного Австралийской ассоциацией ипотечного кредитования и финансов (MFAA). Задача Аарона ясна — помогать инвесторам в недвижимость принимать уверенные решения при формировании своего портфеля недвижимости. Последние три года он входит в рейтинг 100 лучших брокеров MPA.

Имея более 10 лет опыта работы в сфере финансовых услуг, включая Wizard Home Loans и Commonwealth Bank, Аарон решил стать брокером, чтобы помочь большему числу австралийцев без страха приобретать инвестиционную недвижимость и обрести богатство, передающееся из поколения в поколение.

Свяжитесь с Аароном:

Посетите сайт: https://atelierwealth.com.au/

Подпишитесь на официальный аккаунт подкаста Australian Investment Property Podcast в Instagram:   / aupropertyinvestmentpodcast  

Подпишитесь на Аарона в Facebook:   / aaronchristiedavid  

Подпишитесь на Аарона в LinkedIn:   / aaronchristiedavid  

Подпишитесь на канал Atelier Wealth на YouTube:    / @atelierwealth_au  

#realestateaustralia #firsthomebuyer #australianpropertymarket