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Esclusivo e Spazioso Appartamento con Ampi Terrazzi a Praia a Mare – 250 mt dal Mare

Una rara opportunità vi attende nel cuore di Praia a Mare, in Via Trieste: un appartamento di generose dimensioni che unisce la comodità di una posizione centrale e l'esclusività di spazi esterni unici.

Ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una casa vacanza di lusso o un solido investimento.
L'Immobile, offre spazi, funzionalità e comfort, situato al secondo piano con ascensore in un elegante palazzo, l'immobile vanta una metratura interna di ben 105 mq c.ca, progettata per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce con razionalità gli ambienti.

La Zona Giorno:
Soggiorno Imponente: Un ambiente spazioso, illuminato da un doppio punto luce che ne esalta la luminosità, ideale per ricevere ospiti e per momenti di relax.
Cucina Funzionale: La cucina è servita da un pratico vano ripostiglio/dispensa, un dettaglio fondamentale per l'organizzazione domestica.

La Zona Notte:
Due Camere da Letto: Entrambe le camere sono ampie e luminose, offrendo la massima privacy e comfort.

Servizi: Completa la proprietà un bagno ben rifinito.

Gli Spazi Esterni: Lusso e Vivibilità
Questo immobile si distingue per i suoi oltre 50 mq di spazi esterni che ampliano la vivibilità interna, trasformandoli in vere e proprie aree relax e convivialità.
Terrazzo Panoramico (circa 35 mq): Il vero fiore all'occhiello. Un terrazzo di dimensioni eccezionali, accessibile direttamente dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Perfetto per cene all'aperto, solarium o giardini pensili, garantendo uno sfogo esterno di rara ampiezza.

Balcone Aggiuntivo con vista panoramica (circa 15 mq): Un ulteriore balcone, accessibile dalla cucina e da una camera da letto, offre praticità e spazio aggiuntivo per servizio o colazioni intime.

A completare la proprietà, la comodità di una zona esterna privata condominiale che include un prezioso posto auto riservato.
Impianto con gas di città, riscaldamento con termoconvettori e quota di comproprietà sul terrazzo di copertura, con esclusivo possesso di pannello solare termico utile per riscaldare l'acqua.
Comoda cantinola di c.ca 6 mq al piano s1, raggiungibile con ascensore

La Posizione: Prestigio e Immediatezza al Mare
La location in Via Trieste non è solo centrale, ma anche prestigiosa, garantendo uno stile di vita esclusivo tipico delle zone costiere più ambite.

Vicinanza al Mare: Siete a soli 250 metri dal mare. Uscendo dal cancello, una breve passeggiata vi porterà direttamente sul rinomato Lungomare Sirimarco, il cuore della vita estiva di Praia a Mare, con le sue spiagge attrezzate, locali e passeggiate serali.

Servizi a Portata di Mano: La zona è perfettamente servita da attività commerciali, ristoranti, boutique e servizi, rendendo superflui gli spostamenti in auto.

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