HUMAITÁ I VIÚVA LACERDA I ATENÇÃO INVESTIDORES I BELÍSSIMO CASARÃO 606M2 I 10 BANHEIROS I 10 VAGAS

REDUÇÃO DE PREÇO!!!
Valor do imóvel: De R$ 4.200.000,00 por R$ 3.800.000,00
Condomínio: R$ 350,00
IPTU: R$ 1.800,00

Atenção construtores e investidores!

Localizada no início da rua, parte plana, quase esquina da rua Humaitá, junto a cancela e segurança 24hrs, farto comércio, condução e serviços.

Grande oportunidade de lindo casarão de uso misto (comercial ou residencial) de 4 pavimentos, mais de 10 salas o quartos, 10 banheiros, 3 cozinhas, até 10 vagas de garagem !

Opção de instalar elevadores, escadas confortáveis de acesso social e de serviço, lindas vistas, clara e muito ventilada.

Pé direito altíssimo em todos os pavimentos possibilitando criar mais pavimentos em um retofite, ampla área externa permitindo expansão com 2 portões para carros permitindo fazer um exclusivo embarque e desembarque de veículos.

São 2 construções sendo o casarão principal com 3 pavimentos ( altura de 4) e prédio em anexo de 4 pavimentos (altura de 5). Recuos laterais com diversos acessos e todos os banheiros com ventilação e iluminação naturais.

Casarão principal 1° piso: jardins, jardim de inverno, salão para diversos ambientes, hall de distribuição com lavabo e linda escada linear, sala de almoço + cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas + lavanderia e dependências completas de empregados.

2° piso: sala íntima, ótima galeria de circulação, 5 quartos ou salas com ótimos armários embutidos, 3 banheiros sendo 1 completo, copa de apoio, lavabo e ótima escada linear de acesso ao 3° pavimento:

3° pavimento: 5 quartos ou salas sendo 2 integrados fazendo um grande salão com sacada e linda vista, cozinha de apoio, 2 banheiros além de acesso ao prédio em anexo.

Prédio em anexo:

1° pavimento: garagem coberta para carro grande e dependências completas e reversíveis de empregados com cozinha de apoio e banheiro completo.

2° pavimento: ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas sendo 1 delas cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo.

3° pavimento: copa de apoio.

4° pavimento: 4 salas, banheiro social completo e sacada operacional com visita aos telhados.

Ampla área de telhado ensolarado permitindo instalação de placas fotovoltaicas convertendo a eletricidade em energia solar.

Valores sujeitos a confirmação.

Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:

https://www.villaipanemaimoveis.com.b...

Contato:
Central: 21 3802 5607
Celular: 21 96448 2218
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