জমি কেনার আগে অবশ্যই দেখুন | কোথায় জমি কিনবেন, ভালো হাউজিং কোম্পানি চিনবেন কিভাবে

কোথায় থেকে জমি কিনব। কোন হাউজিং কোম্পানি ভালো। প্লট কেনার আগে কি কি দেখা ভালো। কম দামে জমি কিনবো কিভাবে কোন হাউজিং কোম্পানি জমি ভালো। জমি বা প্লট কেনার আগে কি কি বিষয় মাথায় রাখতে হবে ফ্ল্যাট কিনতে হবে কিভাবে আমরা শেয়ারে ফ্ল্যাট কিনবো কিভাবে কম দামে কোথায় জমির সন্ধান পাব ঢাকা এবং সিলেট শহরের আশেপাশে কম দামে কোথায় ভালো জায়গা পাওয়া যায় জমি কেনার আগে ও পরে কি কি কাজ করতে হবে কোন কোন বিষয়ে মাথায় রেখে একটি জমি কেনা উচিত তারই ধারাবাহিক বিবরণ দেওয়া হয়েছে এই ভিডিওতে
🏡 আপনি কি জমি বা প্লট কিনতে চান?
এই ভিডিওতে বিস্তারিতভাবে দেখানো হয়েছে—
✅ কোন এলাকায় জমি কিনলে লাভজনক হবে
✅ কোন হাউজিং কোম্পানিগুলো বাংলাদেশে সবচেয়ে বিশ্বাসযোগ্য
✅ প্লট কেনার আগে কোন কাগজপত্র অবশ্যই যাচাই করতে হবে
✅ জমির দলিল, খতিয়ান, নামজারি, রাজউক অনুমোদনসহ সব গুরুত্বপূর্ণ টিপস

📌 এই ভিডিওটি দেখলে আপনি জানতে পারবেন কীভাবে নিরাপদভাবে জমি কেনা যায় এবং ভবিষ্যতে ঝামেলা এড়ানো যায়।

👇 ভিডিওটি ভালো লাগলে Like, Comment & Share করুন।
আর এমন তথ্যভিত্তিক ভিডিও পেতে Subscribe করুন আমাদের চ্যানেল 👉 Platinum Properties BD
#জমি_কেনা #LandBuyingTips #BangladeshHousing #RealEstateBangladesh
#PropertyGuide #InvestmentTips #হাউজিং #LandInvestment #জমি_বিক্রয়
#PlatinumPropertiesbd #BadrulIslam #BusinessBangladesh #LandPurchase2025
#SafeInvestment #RAJUKApproved #HousingCompany

প্লট কেনার আগে যেসব বিষয় অবশ্যই দেখা উচিত
এখানেই সবচেয়ে বেশি ভুল হয়। নিচের চেকলিস্ট মেনে চলুন👇
🧾 ক. আইনি কাগজপত্র যাচাই
Title Deed (মূল মালিকানা দলিল)
→ বিক্রেতা আসল মালিক কিনা নিশ্চিত হতে হবে।
Mutation (নামজারি কাগজ)
→ আপনার নামে নামজারি করা যাবে কিনা দেখুন।
CS, SA, RS, BS খতিয়ান
→ খতিয়ান মিলিয়ে দেখুন, কোনো মামলা বা দখল সমস্যা আছে কিনা।
Land Tax (খাজনা) রশিদ
→ সরকারকে নিয়মিত খাজনা দিচ্ছে কিনা।
Power of Attorney আছে কিনা
→ থাকলে আসল মালিকের সম্মতি আছে কিনা যাচাই।
🏗️ খ. হাউজিং কোম্পানির অবস্থা
RAJUK / CDA / NHA অনুমোদন আছে কিনা
প্লটের layout plan ও masterplan দেখুন
রাস্তাঘাট, ড্রেন, বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাসের ব্যবস্থা নিশ্চিত করুন
অনলাইনে রিভিউ দেখে কোম্পানির reputation যাচাই করুন
💰 গ. আর্থিক দিক
কিস্তিতে কিনলে চুক্তিপত্রে জরিমানা, সময়সীমা, ও হস্তান্তর শর্ত ভালোভাবে পড়ে নিন
সব লেনদেন ব্যাংকের মাধ্যমে করুন, নগদে নয়
একাধিক লোকের হাতে বিক্রির রেকর্ড আছে কিনা খোঁজ নিন
📍 ঘ. লোকেশন ও ভবিষ্যৎ মূল্য
প্রধান রাস্তা থেকে দূরত্ব
আশেপাশে স্কুল, হাসপাতাল, বাজার আছে কিনা
এলাকায় ভবিষ্যতে উন্নয়ন প্রকল্প (মেট্রোরেল, ফ্লাইওভার, ইত্যাদি) আছে কিনা
🔍 পরামর্শ
একজন রিয়েল এস্টেট লইয়ার (property lawyer) বা surveyor দিয়ে সব কাগজ যাচাই করান।