RUSTICO RISTRUTTURATO - TENUTA AGRICOLA - GRASSANO

RIF 8277 Stai cercando una tenuta con rustico ideale per chi desidera abitare nel verde di Grassano? Continua a leggere!

Ti proponiamo una casa indipendente, appena ristrutturata e immersa nel verde, circondata da ben 12.000 mq di bosco e campi di proprietà. L'ideale per chi cerca un posto tranquillo nella natura con una vista spettacolare sul castello di Rossena e sull’Appennino tosco emiliano!

In zona collinare, nel comune di San Polo d’Enza, a 10 minuti di auto dal centro di San Polo d’Enza, Quattro Castella e Montecavolo, e a 25 minuti dal centro di Reggio Emilia, ti proponiamo una splendida tenuta con tanto di azienda agricola, vigneto e circa 30 alberi da frutta misti.

La casa è stata ristrutturata nel 2021, con impianti di ultima generazione (no gas) con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (praticamente niente bollette). L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso, cucina abitabile, salotto, cantina e un grande portico (predisposto per sala da pranzo e bagno/lavanderia ancora da realizzare); al piano primo una camera matrimoniale, un bagno, una camera singola/studio; al piano sottotetto una camera matrimoniale, ed è stata predisposta una possibile altra camera matrimoniale (ancora da realizzare).

La casa viene venduta completamente arredata, con arredamento e cucina realizzati su misura, stufa economica, aria condizionata, ventilazione meccanica forzata, ecc. È stata predisposta anche per realizzare il cappotto esterno. Inoltre c'è la predisposizione per un possibile garage a due posti auto (platea di fondazione e impianti), ed è presente anche un box di 24 mq utilizzato per i cani, ma ottimo anche come deposito attrezzi o per ricovero animali (cavalli, pony, capre o pecore).

L’intera proprietà è completamente recintata con pali di castagno e rete anti animali selvatici (circa 500 ml) (con possibilità di elettrificarla) con ingresso tramite un cancello automatico. Nel prezzo sono compresi anche un trattore e vari attrezzi agricoli per la manutenzione del verde.

C'è la possibilità di mandare altre foto della proprietà e dell’abitazione. È possibile visionare la proprietà solo se realmente interessati. Tutti i lavori eseguiti sono documentabili con foto. PREZZO TRATTABILE.

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Referente Valerio Sinisi +393425026358 Valerio.sinisi@casain.casa