Для ценителей: особняк с банным комплексом и винным залом 🌊 Элитная недвижимость в Крыму

Продажа престижного особняка с собственным банным комплексом и системой “умный дом” с великолепным видом на море.
⚡️⚡️⚡️Наш telegram-канал https://t.me/breezehouse ⚡️⚡️⚡️

ID: 28907749
Объект на сайте: https://breeze-house.ru/product/prest...

📍Севастополь, набережная Андрея Первозванного

🏠 На шикарной территории 12,5 соток расположены:
• Основной дом 260,4 м² ;
• Открытый бассейн;
• Беседка с зоной BBQ;
• Винный домик: 57,2 м² с автономным гостевым блоком;
• Гараж с дополнительным помещением: 86,3 м² ;
• Банный комплекс: 35,7 м²;
• Техническое помещение.

Центральным элементом комплекса является просторная вилла, впечатляющая стилем и удобствами:
Первый этаж дома состоит из:
• просторной гостиной с обеденной зоной и камином,
• далее попадаем в кухонную зону, оборудованную встроенной техникой SMEG и мебелью ручной работы из натурального дерева,
• отдельный выход из кухни ведёт к расположенной на участке беседке с мангальной зоной и к бассейну,
• прихожая, холл с гардеробной комнатой и санузел.
Второй этаж:
• мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. В данной комнате присутствует зонирование на рабочую, спальную и релакс-зоны,
• детская спальня с индивидуальной ванной комнатой,
• отдельная изолированная гостевая спальная комната,
• общая большая гардеробная.

Интерьер дома тщательно продуман и реализован на основе индивидуального дизайнерского проекта. Внутреннее пространство этого эстетичного строения укомплектовано итальянской мебелью GIORGIO CASA от внутренних шкафов до мягких гарнитуров в каждой спальне.
Для отделки использованы экологически чистые и высококачественные материалы: на полу - натуральный паркет, на стенах - уникальная декоративная штукатурка ручной работы.

Винный домик: атмосферное пространство в стиле этно-кантри для истинных ценителей.
Здесь расположен премиальный винный шкаф Liebherr и эксклюзивная итальянская мебель от фабрики Maggi Massimo, включая буфет Hard Country и сырный столик. Все элементы стилизованы под старину и вручную, отражая философию мастерства и древности.

Банный комплекс: отдельно стоящая баня с атмосферным интерьером, включающая русскую парную из натурального дерева, хаммам с санузлом и душевой, глубокую купель, просторную комнату отдыха, уличную террасу с дровником.
Техническое оснащение на высшем уровне:
• все центральные коммуникации, в том числе и газ,
• электричество 25 кВт,
• теплые полы,
• системы очистки и фильтрации воды, и отоплении от KAN-THERM.
• система кондиционирования DAIKIN,
• гидромассажные ванны Kolpa San с оборудованием Koller,
• все основные системы управляются через систему умный дом, включая сигнализацию и видеонаблюдение.

Дом находится всего в минуте ходьбы от набережной Андрея Первозванного и морского побережья! Район отличается престижной застройкой, просторными ухоженными улицами, прогулочными зонами вдоль моря, продуманным освещением и гармоничными архитектурными стилями.
В результате — солидные соседи, удобный доступ к транспорту, городской инфраструктуре, зоне отдыха и социальным объектам в шаговой доступности.

💰 Стоимость 300 000 000 ₽ *
*Цены указаны на 27 июня 2025 г. Не является публичной офертой.

Элитная недвижимость в Крыму? Только с Breeze House.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
➨ Telegram https://t.me/breezehouse
➨ ВКонтакте https://m.vk.com/public211217330
➨ RUTUBE https://rutube.ru/channel/23895655/

👉 Напишите нам WhatsApp https://wa.me/79850914355
Или звоните +7(985)091-43-55


#ЭлитнаяНедвижимостьКрым #ОсобнякУМоря #АндреяПервозванного #КрымскаяНедвижимость #BreezeHouse