प्लॉट खरीदने के बारे में A to Z जानकारी एक ही विडियो में / Mohd Firoz

प्लॉट खरीदने के बारे में A to Z जानकारी एक ही विडियो में

प्लॉट किस जगह लेना चाहिए?
प्लॉट किस साइज का लेना चाहिए?
प्लॉट दाखिल खारिज या धारा 143 लेना चाहिए?
प्लॉट लेते समय क्या-क्या पेपर चेक करना चाहिए?

दोस्तों मैं इस वीडियो में प्लॉट के बारे में मुकम्मल जानकारी दिया है तो अगर आप प्लॉट लेने जा रहे हैं तो आपको यह वीडियो एक बार जरूर देखनी चाहिए। अगर आपने इस वीडियो को देख लिया तो मैं उम्मीद करता हूं कि प्लॉट लेने में आपको किसी तरह कोई दिक्कत नहीं होगी और किसी तरह कोई समस्या में आप नहीं फसेंगे तो आप इस वीडियो को पूरा देखिए और अच्छे से समझे और फिर उसके बाद आप प्लॉट लीजिए।

मैंने इस वीडियो में एक अच्छे पॉइंट पर बात किया है कि प्लॉट दाखिल खारिज लेना चाहिए या प्लाट धारा 143 लेना चाहिए तो अगर जनरल कास्ट और ओबीसी कास्ट की जमीन है तो प्लॉट दाखिल खारिज होगा और SC/ST Cast की जमीन है तो प्लॉट दाखिल खारिज नहीं होगा। अगर SC/ST Cast की जमीन है तो उसके लिए धारा 143 करना पड़ता है जो गवर्नमेंट एक परमिशन देती है कि आप इस प्लॉट पर मकान बना सकते हैं। इसलिए अगर SC/ST Cast की जमीन ले रहे हैं तो धारा 143 होना जरूरी है। अगर नहीं है तो आपको प्लॉट नहीं लेना है क्योंकि आगे चलकर बहुत सारी समस्याएं आती है और प्लॉट आपकी हाथ से निकलकर के राज्य सरकार के खाते में चली जाती है। अगर जनरल कास्ट और ओबीसी कास्ट की जमीन ले रहे हैं तो कोई दिक्कत नहीं होगी क्योंकि यह प्लॉट दाखिल खारिज हो जाएगी। इसलिए हमेशा सोच समझकर प्लॉट लीजिए। ज्यादा जानकारी के लिए एक अच्छे वकील से संपर्क कीजिए और उनको पैसे देकर के आप उनसे और ज्यादा जानकारी हासिल कर सकते हैं।

1 :- अच्छे सोसाइटी में प्लॉट लेना चाहिए।
2 :- प्लॉट के सामने बड़ा पेड़ नहीं होना चाहिए,प्लॉट के आसपास फैक्ट्री या कारखाना नहीं होना चाहिए,प्लॉट के ऊपर बिजली का तार नहीं होना चाहिए।
3 :- रोड के नजदीक प्लॉट होना चाहिए,ज्यादा दूरी पर नहीं होना चाहिए।
4 :- रोड चौड़ी होनी चाहिए कम से कम 20 फीट रोड चौड़ी होनी चाहिए।
5 :- प्लॉट बहुत ज्यादा गड्ढे में नहीं होना चाहिए।
6 :- नेचुरल जमीन पर प्लॉटिंग की गई हो, कचरा ना भरा हो।
7 :- जहां पर मीडियम साइज के प्लॉट की कटिंग की गई हो वहीं पर प्लॉट लेना चाहिए,लंबाई 50/55 फीट तक चौड़ाई 20/25 फीट तक।
8 :- गांव के नजदीक प्लॉट नहीं लेना चाहिए,गांव से 100 मीटर की दूरी पर प्लॉट लेना चाहिए।
9 :- प्लॉट वहां लेना चाहिए जहां पहले से रोड निकली हो, प्लानिंग हो गई हो, सिर्फ खेत में प्लॉट नहीं लेना चाहिए,जब तक कब्जा ना मिले तब तक प्लॉट नहीं लेना चाहिए।
10 :- प्लॉट एक अच्छे ब्रोकर से लेना चाहिए जो इमानदारी से काम करता हो, ऐसे ब्रोकर से प्लॉट नहीं लेना चाहिए जो धर्म जात और क्षेत्र के नाम पर आपको प्लॉट दिलाए क्योंकि ऐसे ब्रोकर सिर्फ आपको लूटना चाहते हैं।
11:- नदी और नाले के पास प्लॉट नहीं लेना चाहिए और बाढ़ ग्रसित क्षेत्र में प्लॉट नहीं लेना चाहिए और थोड़ी सी भी विवादित जमीन हो तो प्लॉट नहीं लेना चाहिए और रेलवे लाइन के पास प्लॉट नहीं लेना चाहिए और सरकारी जमीन तो बिल्कुल नहीं होना चाहिए। इन सब जगह पर प्लाट लेने से बचना चाहिए ताकि आप किसी तरह की कोई समस्या में ना फंस जाए।


Complete information about plot in one video

Where should the plot be bought?

What size of plot should be bought?

Should the plot be taken through Dakhal Kharij or Section 143?

What papers should be checked while buying a plot?

Friends, I have given complete information about the plot in this video, so if you are going to buy a plot then you must watch this video once. If you have watched this video, then I hope that you will not face any problem in buying a plot and you will not get into any problem, so watch this video completely and understand it well and then buy the plot.

1:- Plot should be bought in a good society.
2:- There should not be a big tree in front of the plot, there should not be a factory around the plot, there should not be any electric wire above the plot.
3:- The plot should be near the road, not at a great distance.
4:- The road should be wide. The road should be at least 20 feet wide.
5 :- The plot should not be too deep.
6:- Plotting should be done on natural land, not filled with garbage.
7:- Where cutting of medium sized plot has been done, a plot should be taken there, length up to 50/55 feet and width up to 20/25 feet.
8 :- Plot should not be taken near the village, plot should be taken at a distance of 100 meters from the village.
9: - Plot should be taken where a road has already been laid and planning has been done, one should not take a plot just in a field, one should not take a plot until possession is obtained.
10: - The plot should be taken from a good broker who works honestly, one should not take the plot from such a broker who gives you the plot in the name of religion, caste and region because such brokers only want to loot you.
11:-One should not buy a plot near a river or drain and should not buy a plot in a flood prone area and should not buy a plot even if there is a little disputed land and should not buy a plot near a railway line and should not buy a plot on government land at all. One should avoid buying a plot at all these places so that one does not get into any kind of problem.

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Mohd. Firoz
From-Lucknow Uttar Pradesh

Thank you so much