Инвестиции в недвижимость Крыма | ЖК Просторы Крыма

✅ WhatsApp для консультации и подбора инвестиционной недвижимости: https://wa.me/79897615060
✅ Телеграм канал с полезной информацией: https://t.me/+zx7CCbKMoGM2MjRi
___________________________________________________________
Вы скорее всего мне не поверите, но в Крыму можно купить квартиру с ремонтом под ключ от застройщика за 2 млн. рублей.

Просторы Крыма — не просто жилой комплекс. Это отдельный населенный пункт. Со всей необходимой инфраструктурой.

📍Локация
Крым. Феодосия, пгт Приморский.

Феодосия находится на юго-востоке полуострова Крым. Курорт славится великолепными пляжами. Длина пляжа превышает 15 километров. Вход в воду здесь пологий, есть отмели, на которых резвятся дети.

Самая известная достопримечательность — средневековая Генуэзская крепость.

Феодосия — родина художника Ивана Айвазовского. В картинной галерее Феодосии находится полное собрание его работ.

🛣 Расстояние до ключевых точек на авто:
• Крымский мост — 1 час 20 минут.
• Трасса «Таврида» — 24 минуты.
• Судак и Царские пляжи — 1 час 15 минут.
• Черноморский пляж рядом с комплексом — 3 минуты.
• Азовское море — 27 минут.

🏡Информация о проекте
• Площадь участка 186 Га. Проект рассчитан на 19 лет.
• Технология строительства монолит керамический кирпич.
• Проект переменной этажности 6-8 этажей.
• Панорамное остекление, видовые характеристики.
• Площадь коммерческих помещение 88 000 м².
• Двор, без машин, система умный дом.
• Планировки от студий до трехкомнатных квартир

🌳На территории жилого комплекса:
• Две школы
• Три детских садика
• Парковки
• ТРЦ
• Круглогодичный аквапарк
• Кинотеатр
• Аллея фонтанов
• Зал единоборств
• Медицинский центр
• Гостиница

📐Отделка квартир
• базовая White Box
• С ремонтом от застройщика. Стоимость ремонта 23 000₽ за м²
• С мебелью под ключ.

🤑Способы покупки
• Семейная ипотека
• С использованием маткапитала
• Рассрочка до августа 2026 года.

Рассрочка — самый доступный и выгодный способ купить квартиру. Первый взнос 20%. За 1-комнатную 36 м³ с ремонтом 2 млн. рублей. Затем 50 000₽ один раз в квартал до августа 2026 года. После квартиру можно купить за наличный расчет или в ипотеку по ставкам 26 года.

👛Доходность от сдачи в аренду
Управлять квартирами будет собственная УК от застройщика. Условия работы 80 на 20. Где 80% доход инвестора:
• Загрузка квартиры 70% в год
• Арендная ставка 4 500₽ в сутки
• Доход после вычета расходов 1 524 000₽

Окупаемость проекта 7.3 года без учета капитализации.

Рост стоимости квадратного метра в Крыму с 2022 года 100%. С марта 2024 по октябрь 2024 от 30%.

Для примера:
• АК Скай Соул. На старте продаж в 1 квартале 2022 года.
Цена от 5.5 млн. рублей. В октябре 2024 от 9.5 млн. рублей.

• ЖК Мойнако Ривьера. В марте 2024 1-комнатная 41 м² от 6.5 млн. рублей.
В октябре 2024 от 9 млн. рублей.

🫴 Если вас заинтересовал проект, то напишите + в комментариях. Я свяжусь с вами и проведу презентацию индивидуально. Помогу выбрать квартиру, забронировать её и провести сделку удаленно.

___________________________________________________________
🎥 Рекомендую к просмотру:
1. Патрики. Квартира бизнес класса за 2.9% в год.    • Ставка по ипотеке 2,9%. Платёж за 1-комнат...  
2. Не покупайте квартиру в Новороссийске:    • Не покупайте квартиру в Новороссийске.