Splendido complesso di trulli con terreno e panoramica vista sulla Valle d’Itria.

Nelle campagne di Martina Franca, a circa un chilometro e mezzo dal centro abitato, si trova questa proprietà in pietra facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e accesso indipendente. Un breve tratto privato conduce direttamente al corpo principale dei trulli.

La proprietà comprende un antico complesso architettonico costituito da quattordici trulli e da una cummersa in pietra, oltre a due depositi pertinenziali, uno dei quali ricavato nel piano seminterrato sotto il piazzale.

La conformazione degli ambienti consente, qualora desiderato, la suddivisione in due unità abitative autonome, grazie anche alla presenza di un secondo accesso indipendente.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra. L’unità principale è composta da una zona giorno, due cucine, quattro camere da letto e due bagni, entrambi oggetto di recente ristrutturazione. La distribuzione interna permette una fruizione flessibile degli spazi e una potenziale riconfigurazione a scopi residenziali o turistico-ricettivi.

L’intero complesso non presenta criticità strutturali e si presta a interventi di riqualificazione volti a valorizzare la pietra a vista, le chianche originali e gli elementi architettonici tipici. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell’acqua, mentre l’impianto di scarico necessita di adeguamento alle normative attuali.

Attualmente non è installato un sistema di riscaldamento.

All’esterno si estendono aree pavimentate in chianche antiche, ombreggiature naturali e un pergolato con glicine sul retro dell’abitazione.

Il terreno pertinenziale, di circa 5.500 metri quadrati, è prevalentemente seminativo e presenta una conformazione regolare che rende possibile l’installazione di una piscina fuori terra.

Dal piazzale superiore si gode una vista panoramica verso Cisternino, Locorotondo e Martina Franca.

La proprietà dispone di doppio accesso carrabile e accesso pedonale, garantendo praticità e facilità di manovra.

È inoltre già presente un permesso di costruire approvato per la realizzazione di una piscina interrata, elemento che aggiunge ulteriore potenziale alla valorizzazione dell’immobile.

Il prezzo richiesto è di € 550.000.