ПРОДАЖА ДОЛГА, ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, ДОГОВОР ЦЕССИИ, ФАКТОРИНГ, ЗАМЕНА СТОРОНЫ

Продажа долгов становится все более распространенной. Я вам расскажу: 1) зачем продают долги, 2) какая процедура продажи долга 3) кто может покупать и продавать долги, и 4) что при этом происходит в исполнительном производстве.

Какой смысл продавать долг на 100 гривен за 10 гривен ?

Причины для продажи долга могут быть разные. Но самые распространенные - это неспособность кредитора своими силами решить проблему, а также то, что возвращение долга может быть слишком отложено во времени. Например, не удается найти активы должника. Или, скажем, у должника есть квартира, но на нее распространяется мораторий или в ней зарегистрированные дети, и это мешает ее продаже...

Переходим к процедуре. Продажа долга происходит путем заключения договора уступки права требования, его еще называют договор цессии. Этот договор заключается в той же форме, что и договор на основании которого возник долг.

Например, если банк продал долг по обычному кредиту, то уступка права требования происходит на основании письменного договора. Если уступка происходит по договору ипотеки, то письменный договор нужно еще и нотариально удостоверить. При этом, новому кредитору предаются все документы, которые подтверждают долг.

Как правило, такая уступка проходит без согласия должника. В Гражданском кодексе Украины указано, что замена кредитора в обязательстве осуществляется без согласия должника, если иное не установлено договором или законом. Практика показывает, что в договорах такая обязанность никогда не закрепляется.

Единственно, что должен сделать новый кредитор, это уведомить должника о том, что произошла уступка права требования. Если он этого не сделает и должник оплатит долг первоначальному кредитору, то обязательство будет считаться выполнено. И это уже будут проблема нового кредитора, как он будет забирать деньги у первоначального кредитора.

То есть, если состоялась уступка долга, и должник об том не был уведомлен, то это не влечет освобождение от долга.

Теперь о том, какие долги могут продаваться. Продаваться и покупаться могут, практически, любое долги, а видов долгов очень много. И к сделкам по продаже некоторые виды долгов могут выдвигаться особые требования.

Среди таких сделок особое место занимают сделки по продаже кредитов. Это достаточно сложные по своей юридической природе договора они называются договора факторинга. В них содержатся элементы разных видов договоров: купли продажи, кредита, уступки права требования и т. д.

Основное что нужно знать о договорах факторинга, это то, что новым кредитором может быть и банк или финансовая компания, которая имеет лицензию на факторинг. Перечень финансовых компания компаний есть на сайте Национального банка Украины. Заходите, скачивайте файл в формате Exele, и проверяйте статус Вашего нового кредитора.

Ссылка на сайт Национального банка Украины, где можно скачать файл с перечнем финансовых компаний: https://bank.gov.ua/ua/supervision/sp...

На практике часто встречаются случаи, когда долги по кредитам уступаются не финансовым компаниям, а юридическим или физическим лицам-предпринимателям. Если обжаловать такой договор в суде, то он будет признан незаконным. Последствием отмены такого договора будет возвращение долга к первоначальному кредитору.

Практика показывает, что договора, по которым долги уступаются на субъекта без лицензии обжалуются далеко не всеми. Почему?

Во-первых, мало кто из должников в этом разбирается.

Во-вторых, это не решает проблему по сути.

Если должник обязан оплатить долг, то ему все-равно кому платить деньги, то ли банку, то ли третьему лицу.

Если уступка происходит уже после того, как в пользу первоначального кредитора выдан исполнительный документ, и по нему уже открыто исполнительное производство, и при этом новый кредитор хочет стать стороной исполнительного производства. В этом случае кредитор должен обратиться в суд с заявлением о замене взыскателя в исполнительном документе. Суд обязан назначить судебное заседание, на которое вызвать: должника, первоначального кредитора, нового кредитора. Процессуальный кодекс обязывает суд рассмотреть вопрос замены стороны в производстве в течении 10-ти дней, но на практике этот срок редко соблюдается.

По результатам заседания суд выдает решение в форме определения, и это решения является уже основанием для замены исполнителем стороны в рамках исполнительного производства.

Еще один важный момент. На период, пока суд рассматривает вопрос о замене стороны исполнитель обязан остановить исполнительного производства.

Некоторые недобросовестные должники пытаются использовать эту обязанность исполнитель останавливать производство в свою пользу. Они подают в суд безосновательные заявления о замене стороны и просят исполнителя остановить производство. Но исполнители и суды научились этому противостоять.

наш сайт: https://enf.com.ua/
почта: pv@enf.com.ua
адрес офиса: 01054 г. Киев, ул. Б. Хмельницкого, 17/52А, оф. 610
тел.: (044) 501-31-30