Почему переезжают в Грузию? Климат, законы и люди.

Как купить недвижимость в Грузии иностранцу?
Телеграм
@geoilyashanidze

Грузия, с ее открытым подходом к иностранным инвестициям, позволяет иностранцам приобретать жилую и коммерческую недвижимость в стране без ограничений. Только сельскохозяйственные земли зарезервированы для граждан Грузии.

Также возможно получение вида на жительство за инвестиции. Минимальные инвестиции в размере 100 000 долларов США дают годовой вид на жительство, который можно продлевать ежегодно при условии, что лицо все еще владеет недвижимостью (и что рыночная стоимость недвижимости все еще превышает 100 000 долларов США).

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Грузии?
Для приобретения недвижимости иностранцу потребуется минимальный набор документов:

Паспорт, действующий на момент сделки.
Договор купли-продажи, заключаемый с продавцом или застройщиком.
Свидетельство о собственности, выдаваемое в Доме Юстиции.
Процесс регистрации права собственности занимает всего 1–2 дня и включает оплату регистрационного сбора, который зависит от срочности оформления.

Какие типы недвижимости популярны среди иностранных покупателей?
Апартаменты в новостройках премиум-класса:
Предлагают современные технологии, высококлассную инфраструктуру и развитые удобства, такие как бассейны, фитнес-центры и консьерж-сервисы.

Квартиры в центре Тбилиси:
Высокий спрос благодаря близости к туристическим достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре.

Виллы и таунхаусы за городом:
Отличный выбор для тех, кто ценит уединение и природу, а также для семей с детьми.

Инвестиционная недвижимость:
Объекты с высокой доходностью от аренды в туристических зонах или быстро развивающихся районах.

Почему Грузия привлекает инвесторов?
Лояльное законодательство:
Отсутствие налога на прирост капитала при продаже недвижимости через два года владения.

Простой процесс покупки:
Сделки оформляются быстро, и юридическая система защищает права покупателей.

Растущий рынок:
Цены на недвижимость в Грузии стабильно растут благодаря увеличению спроса со стороны туристов и иностранцев.