[뉴스앤이슈] 우리 지역 '개발 이슈'_김인만 부동산연구소 소장

【 오프닝 】
한주 동안의 부동산 뉴스 중에서
주목할 만한 이슈를 골라
심층 분석해보는 시간입니다.
김인만부동산연구소 김인만 소장과 함께합니다.
안녕하십니까.

소장님,
지난 한 주, 부동산 시장에서
관심을 모은 이슈와 뉴스는
무엇이었나요?

노원 재건축 최대 단지 중 하나인
상계주공 1단지가 재건축 2차 안전진단에
도전합니다.

재건축 추진 여부에 관심이 집중된 가운데,
앞으로의 전망,
영상 보고 나서
이야기 나눠보겠습니다.


【 질문 1 】
우선, 노원구 일대,
재건축 추진 현황은 어떻습니까?

【 질문 2 】
말씀하신 것처럼
재건축 규제가 강화된 시점에서
안전진단을 대선 이후로 미루려는
곳이 많습니다..
이런 상황에서, 상계주공 1단지가
재건축 2차에 나서는 이유는 무엇인가요?

【 질문 3 】
재건축 이슈로 집값 상승을
우려하는 분위기도 있습니다.
이번 정부 출범 직후인 현재까지
노원구 집값 상승률을 보면.
77%에 육박합니다.
전국적으로 비교해도 압도적인
오름세 아닌가요?

【 질문 4 】
이번 결과가 시사하는 바가 클텐데
상계 주공1단지의
재건축 어떻게 전망하시나요?



【 질문 5 】
다음으로,
이번 한 주를 뜨겁게 달군 뉴스.
종부세 관련 이야기 이어가겠습니다.
내는 사람도 늘고, 금액도 오르면서
‘폭탄론’ 공방이 이어지고 있는데요.
종부세, 얼마나 증가한 건가요?

【 질문 6 】
그렇다면 1주택을 소유한 사람의 종부세는 어떻게 될까요?
예를 들어 공시지가가 아닌 시가 25억원의 아파를 소유하고 있다면 종부세는 얼마나 나오는 거죠?

【 질문 7 】
종부세 고지 이후,
찬성과 반대 의견이 엇갈리는 모양새입니다.
시민들의 반응은 어떠한가요?

【 질문 8 】
다주택자들이 종부세 부담을
전월세에 전가할 수 있다는
우려도 나왔습니다.
국토부 장관은 과장된 이야기라고
반박했는데요.
실제로 전월세 시장에 영향을 줄 수 있을까요?

【 질문 9 】
마지막으로 한국은행이 기준 금리를 인상 했는데 앞으로 부동산 시장에 어떠한 영향을 미칠까요?


【 클로징 】
국민이 공감하는 뚜렷한 원칙으로
부동산 정책을 추진한다면,
어떤 논란에도 흔들림이 없을 것입니다.
재건축과 부동산세 모두,
방침보다 원칙이
우선돼야겠죠.
지금까지
상계주공 1단지 재건축 추진 소식과
종부세 논란에 대해
김인만 소장과 함께 살펴봤습니다.

소장님,
오늘 말씀, 잘 들었습니다.
감사합니다.

※ 자세한 사항은 위 영상을 통해 확인할 수 있습니다

#뉴스앤이슈 #부동산 #상계주공1단지



● 방송일 : 2021.11.26
● 딜라이브 서울경기케이블TV 박용 기자 / [email protected]