Giá Đất Long Thành Cập Nhật Mới Nhất Tháng 12/2025 Có Gì Mới?

Giá đất Long Thành tăng hay giảm năm 2025?
Trong video này,Em Tấn cập nhật giá đất Long Thành tháng 12/2025 mới nhất của 4 khu vực và dự án trọng điểm: Gem Sky World, D2D, STC Long Thành và khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn.
Đây là những khu vực nằm ở phía Bắc sân bay Long Thành, nơi được dự báo sẽ là tâm điểm phát triển trong giai đoạn 2025–2030.

🔎 Nội dung chính trong video:

1. Giá đất Gem Sky World 12/2025

Quy mô 92,2ha – hơn 4.000 sản phẩm

Hạ tầng hoàn thiện 100% – trường quốc tế Greenfield, công viên – hồ bơi

Giá đất nền: 19 – 26 triệu/m2

Giá nhà phố – shophouse: 10 – 14 tỷ/căn

Mức tăng so với đầu năm: 5 – 10%

2. Giá đất dự án D2D Long Thành 12/2025

Quy mô 41,7ha – mặt tiền ĐT 769

Đất nền: 21 – 33 triệu/m2

Shophouse: 6,8 – 8,7 tỷ/căn

Tăng mạnh so với đầu năm: 15 – 30%

Cuối năm giao dịch chững lại, có xu hướng giảm nhẹ

3. Giá đất STC Long Thành 12/2025

Khu đô thị đa chức năng 23,4ha – hơn 1.100 sản phẩm

Đất nền: 3 – 3,4 tỷ/lô

Nhà phố – shophouse: 7 – 12 tỷ

Không tăng trong năm, giảm 5 – 15% so với quý 1/2025

4. Giá đất khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn 12/2025

Quy mô 280ha – hạ tầng đã hoàn thiện

Đất nền chưa sổ: 15 – 20 triệu/m2

Đất nền có sổ: 20 – 40 triệu/m2

Giảm nhẹ 2 – 4% so với đầu năm

📈 Giá đất Long Thành 2025 tăng hay giảm?

Tổng kết lại:

Mặt bằng giá không tăng mạnh, chủ yếu tăng nhẹ ở vài dự án có tiện ích hoàn chỉnh.

Một số khu vực giảm nhẹ do giao dịch chậm.

Các đợt “sốt cục bộ” chỉ diễn ra ngắn.

Tuy nhiên, cuối 2025 – đầu 2026 Long Thành sẽ có động lực tăng giá mới gồm:

Mở rộng đường DT 769

Khởi công KCN Long Đức 3 ngày 19/12/2025

Hệ sinh thái quanh sân bay Long Thành hoàn thiện

Đây sẽ là yếu tố tạo cú huých lớn cho giá đất Long Thành trong giai đoạn tới.

📞 Liên hệ tư vấn – xem đất thực tế tại Long Thành

PHAN TẤN – Nhà Đất Long Thành
📱 Hotline: 0986 864 143

#phantannhadatlongthanh #gianhadatlongthanh2025 #nhadatlongthanhdongnai #giadatlongthanh #giadatgymskyworld #giadattaidinhculocanbinhson #giadatkhudancud2d #gianhadatstclongthanh