Airbnb Kiralamalarında Şok Danıştay Kararı! Artık KDV Yok mu? (%20 → %10 → 0!)

Airbnb üzerinden veya başka bir platformdan günlük / haftalık / aylık / kısa süreli / turizm amaçlı kiralama yapıyorsanız bu video sizin için çok kritik.

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Kanun ve Yönetmelik gereği izin belgesi alanlar için çok önemli bir gelişme.

Son yargı kararlarıyla birlikte artık;

👉 KDV hiç olmayabilir.
👉 %20 yerine %10 KDV uygulanabilir.
👉 fatura zorunluluğu tartışmalı hale geldi.

Danıştay ve İstanbul Bölge İdare Mahkemesi’nin 2025 tarihli yeni kararlarını tek tek ele alıyoruz.
Evinizi Airbnb üzerinden kiralıyorsanız, konut sayınız azsa, ticari bir işletme gibi çalışmıyorsanız… vergilendirmenin nasıl olması gerektiğini net bir şekilde bu videoda anlatıyorum.

Bu videoda şunları bulacaksınız:
• Airbnb hangi durumda KDV ödemek zorunda olmadığını,
• Daha önce %20 ödediyseniz nasıl iade alabileceğinizi,
• Maliye ile yargının neden çatıştığını,
• “Ben şimdi %20 mi keseceğim, %10 mu, yoksa hiç mi?” sorusunun cevabını,
• Kısa süreli kiralamanın hangi şartlarda otel hizmeti sayılıp sayılmadığını,
• 2025 kararlarının ne anlama geldiğini.

Airbnb ile veya başka şekilde kısa süreli kiralama yapan herkes için çok net bir rehber hazırladım.
Güncel mali hukuki konulardaki yeni videolarımızı kaçırmamak için kanala abone olmayı unutmayın.

⸻

⏱️ Bölümler

0:00 – KDV’de büyük değişiklik: %20 mi, %10 mu, hiç mi?
0:55 – İlk sonuçlar: Fatura + KDV olmayabilir
1:45 – Yeni kararlar ne söylüyor?
2:10 – Airbnb yasası çıkmadan önce vergilendirme
3:18 – 100 gün ve altı kiralamada izin belgesi
4:19 – Maliye’nin yaklaşımı: “Şahıs şirketi gibi”
5:19 – Neden %20 KDV uygulandı?
6:07 – İstanbul Bölge İdare Mahkemesi: “%10 KDV olmalı”
8:22 – %20 ödeyenlerin iade hakkı
9:25 – Danıştay: “Hiç KDV olmayabilir”
10:49 – Neden otel hizmeti sayılmaz?
11:51 – “Biz ne yapalım?” sorusunun cevabı
12:26 – Az konutu olanlar için özel durum
13:45 – Ortak sonuç: %20 KDV doğru değil