최상위 상권 5억대 상가주택 구미상가주택매매/구미원룸매매

★수익형 부동산 중개, 관리 전문가 배소장입니다★
☎문의전화☎ 010-6668-1300
※매물번호※ 【1035】

▣물건 설명▣
▶2024년12월 신축화 올리모델링 완료
▶음식문화특화거리 인접 코너로 접근성 좋음
▶임대차 수요가 매우 높음
▶매각시 가치상승 기대

【대지면적】 : 238㎡
【건물면적】 : 494.61㎡

【매매가격】 : 5억 5000 만원
【은행융자】 : 1억 7000 만원
【보증금액】 : 1억 6800 만원
【인수금액】 : 2억 1200 만원

【임대총액】 : 337만원
【은행이자】 : 75 만원
【연수익률】 : 15%

【소 재 지】 : 경상북도 구미시 인동32길 36-1
【 용 도 】 : 단독주택, 2종근린생활시설
【거래형태】 : 매매
【용도지역】 : 2종일반주거지역
【승인일자】 : 2003년 6월 26일
(24년 12월 리모델링 완료)
【세대호수】 : 9개 호실
【건물층수】 : 4층
【입구방향】 : 남동
【주차대수】 : 4대
【 입 주 】 : 즉시입주
【방욕실수】 : 8개/7개
【관리비용】 : 15만원
(공동전기 1만원,수도요금8만원,인터넷TV수신료10만원) 대략적인 금액임.
【 난 방 】 : 도시가스 / 개별난방
★정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
★매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
★본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.

상호 : 하늘공인중개사
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