가장 빠르게 돈 모으는 방법?

내가 ‘0’에서 다시 시작한다면, 이렇게 돈을 모을 것이다!

아래 설명한 프로세스는

나의 경험 + 청담동 건물주들의 경험 + 부동산 전문가들과의 대화를 통해 적어본 것이다.

1️⃣처음 돈을 모을 때는 몸은 힘들지만 돈을 많이 받을 수 있는 일을 할 것이다.

핵심은 나의 시간과 돈, 에너지를 한 가지 일에 ‘선택과 집중’하는 것이다.

초반에 너무 많은 파이프라인을 구축하려 시도한다면

에너지가 분산되어 효율적으로 돈을 모으기 어렵다.

(’n잡러’가 되는 것은 생각보다 나중 일이다.

사업이 익숙해지면 훨씬 쉽게 파이프라인을 구축할 수 있다.)

이 본업의 목적은

✅️투자를 시작하기 위한 종잣돈 모으기
✅️자산 투자를 지속적으로 지탱해주는 ‘현금흐름’
이라고 생각하면 된다.

5천만원을 모으는 것을 목표로 해보라.

종잣돈은 최대한 빠르게 만들어야 한다.

종잣돈을 모으는 기간(6~12개월) 동안에는 소비도 최대한 줄이는 것을 추천한다.

이 기간 동안 뉴스, 신문기사 읽기, 부동산 정책 공부 등의 경제 공부를 꾸준히 병행해야 한다.

(여기서 말하는 정책 공부는 세법, 부동산법 등을 말한다.

이것들은 수시로 바뀌는데, 현재상황에 맞는 투자를 하기 위해서

최신 부동산 정책에 대한 공부도 필요하다.)

2️⃣투자를 시작할 것이다.

처음 투자를 시작할 때 명심해야 할 점이 2가지 있다.

✔️부담스럽지 않은 가격의 물건
✔️빠른 매도가 가능한 물건

방망이를 짧게 잡아야 한다.

그 말인즉슨 10년, 20년 이후의 현금화를 목표로 하지 말고,
수익이 적더라도 빠른 현금화를 노려야 한다.

이러면 실패의 위험이 적고(실수하더라도 타격이 적음)

대신 경험과 안목이 빠르게 얻을 수 있다.

3️⃣점진적으로 상급지로 올라갈 것이다.

작은 투자경험들이 누적되면
자연스레 상급지에 도전할 수 있는 안목이 생긴다.

이때부터는 아파트와 같은 제대로 된 부동산을
장기적으로 매입해 가치 상승을 기다릴 것이다.

이 프로세스의 핵심은 어느 정도 시드가 모이면
빠르게 본업과 투자를 병행해야 한다는 것이다.

단번에 높은 가격의 부동산을 매입하려
오랜 시간 동안 시드를 모으면 안 된다.

자산가격이 오르는 속도는
내가 저축하는 속도보다 훨씬 빠르기에,

최소한의 자격을 갖춘 후
빠르게 부의 흐름에 올라타는 법을 학습해야 한다.