【住宅ローン】2026年 変動金利 上昇リスクに一部繰上げ返済で10年短縮効果！5年125%ルール対策

住宅ローンの変動金利を検討するなら、「5年・125％ルール」と未払利息のリスクは必ず把握しておきたいポイントです。
インフレ下では金利上昇リスクが続く前提で、どの程度返済額が増え得るのか、そして一部繰上げ返済で返済期間をどれだけ短縮できるのかを、当社シミュレーターの数値で具体的に解説します。金利上昇×125％ルール×繰上げの関係を整理し、完済時期と総利息に与える影響を可視化。
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