삼성동에 신축된 건물중에 이만한 매물은 없다?! 삼성동꼬마빌딩 매매

📍[삼성동에 신축된 건물중에 이만한 매물은 없다?! 삼성동꼬마빌딩 매매

✔ 9호선 삼성중앙역 도보 5분
✔4미터 코너에 위치한 21년 신축한 건물
✔통임대 사용중인 임차인 계약만료로 현재 공실
✔전층 사용 가능한 컨디션
✔선정릉과 삼성동 먹자상권으로 접근성 용이
✔지하층 레벨차이로 지상노출효과

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📌 *매물 정보*

📍 소재지
서울 강남구 삼성동
9호선 삼성중앙역 도보4분

📍 토지 정보
대지면적: 176.1㎡ (53.27평)
용도지역: 제3종 일반주거지역
공시지가: 22억 653만원
평단가: 1억 6895만원

📍 건물 정보
연면적: 496.89㎡ (150.31평)
건폐율: 49.67% / 용적률: 215.6%
규모: 지하 1층 ~ 지상 5층
준공일: 2021-02-03
구조: 철근콘크리트 / 남동향
주차: 4대 / 승강기 1대
관리비: 0원 (상세내역 확인불가)

📍 매매 정보
매매가: 90억
입주 가능일: 즉시

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📞 *문의 / 중개 정보*

대표 공인중개사: 김현규
연락처: 070.4348.5625
중개사무소: 리빌딩부동산중개
주소: 서울시 강남구 청담동 41, 12층 1225호(청담빌딩)
등록번호: 11680-2020-00269

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🎵 *음원 & 영상 저작권 정보*

-- 영상출처: Simplehada Studio (   • Видео  )
음성: AI성우 ‘은빈’,'윤서' (타입캐스트 https://typecast.ai)

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📘 *저서 소개*
『1% 공인중개사 되는 비법』 (부동산 성공 비법)
📗 예스24 링크 👉 https://www.yes24.com/product/goods/1...

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