GTX A노선 본궤도…수혜지 부동산시장 ‘들썩’ [송승현부동산연구소/도시와경제]

경제와이드 백브리핑 시시각각 '생활 트렌드' - 송승현 부동산연구소 소장

GTX A노선이 사업자 선정으로 본궤도에 오르면서, 수혜지역 부동산시장이 들썩이고 있습니다. 집값 오름 현상은 물론이고, 새 아파트 분양권에도 프리미엄이 형성되고 있는데요. 송승현 부동산연구소 소장과 이야기 나눠보겠습니다.

Q. GTX, 수도권광역급행철도를 말합니다. 현재 사업이 가장 빠르게 진행되는 게, 바로 A노선인데요. 이게 정확히 어디부터, 어디까지 연결되는 거죠?
[송승현부동산전문가]
Q. 역과 역 거리만 따져 봐도 상당한 거리인데, GTX 개통이 되면 소요 시간이 획기적으로 단축되는 건가요? 어떻습니까?
[부동산 송승현]
Q. GTX 사업이 본궤도에 오르면서 수혜지역 부동산시장에 대한 관심이 고조되고 있는데요. 실제 파주 운정이나 일산의 경우, 분양권에 프리미엄까지 붙은 상황이죠?
[송승현 부동산컨설턴트]
Q. 사실 재건축, 재개발 중심의 부동산 시장에서 한동안 외면 받았던 게 일산이었고요. 또 파주 운정의 경우도 미분양의 무덤으로까지 불리지 않았습니까? 결과적으론 GTX란 대형호재에 분위기가 반전됐다고 봐야겠네요?
[부동산전문가 송승현]
Q. 그럼 GTX 역사 공사가 한창인 성남, 용인시 일대 상황은 어떻습니까?

Q. 한편 일산 대곡역 쪽 분위기는 사뭇 다른 것 같습니다. 교통의 요지라 평가는 받지만, 주변이 대부분 그린벨트로 묶여 있는 사유지이기 때문인데요. 이 때문에 개발압력이 커질 것이란 전망도 나옵니다만, 어떻게 보십니까?

Q. 네, 여러모로 주목받고 있는 GTX호재… 하지만 역시 성급한 투자는 금물인데요. 소장님,끝으로 투자에 있어 주의할 점이 있다면, 몇 가지 짚어주시죠.

[송승현부동산연구소]
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