10108(본채+별채+하천부지 약300평 더 활용)천연계곡이 길제접 물놀이가능/저온 토굴/철근콘크리트주택 급매물/진입좋고,환경좋고/멋있는 소나무와 예쁜 조경수/방5,욕실4/급매물

#양평읍전원주택급매 #양평전원주택급매 #양평부동산급매물
양평3대명소 천연계곡에 접한 본채+별채 수익형주택 급매물정보안내
10108#양평읍전원주택급매 #양평전원주택급매 #양평부동산급매물
청정계곡이 붙은 최상의 자연 환경을 자랑하는 입지 팬션 전원주택입니다
#양평읍전원주택급매 #양평전원주택급매
#양평부동산급매물 #양평전원주택급매물 #양평토지급매물
#양평부동산 #양평전원주택 #양평강조망전원주택#양평읍

이데아공인중개사무소
매물번호: 10108
TEL: 031 - 773 - 8209
'더보기'
를 클릭하시면 보고계신 건물에 대한 상세 정보를 확인할수 있습니다.
https://blog.naver.com/poi0508

───────────────────────────

▶ 매물번호 : 10108
▶ 건축물용도 : 단독주택
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매가 : 6억5천만원
▶ 입주가능일 : 계약일로 부터 협의
▶ 소재지 : 경기 양평군 용문면 중원리
▶ 토지면적 : 846㎡ 256평
대지 660㎡ 200평,
답 186㎡ 56평
하천 부지 578㎡ 175평을 정식 점용 허가
▶ 건축면적 : 221.19㎡ 67평으로
본채가 179.61㎡ 54평,
별채가 41.58㎡13평
▶ 건축구조 : 본채 철근콘크리트, 별채 경량철골
▶ 총층 지상/지하 : 지상 2층
▶ 총방, 욕실수 : 방4 욕실 3 + 방2 욕실1
▶ 용도지역 : 보전관리 구역
▶ 난방 : 심야 지열보일러 / 마을 상수도, 지하수 대공 2개 / 정화조
▶ 방향 (거실창 기준) : 정남향
▶ 준공 (사용승인) : 2004년 8월 23일
▶ 주차대수 : 8대
───────────────────────────

** 양평 전원주택 간략정보 **

오늘 보실 우리집은 양평 3대 계곡 중에 하나인 중원 계곡에 딱 붙은
나만의 왕국 아방궁을 찾으시는 분을 위한
하천 부지까지 점용해서 넓은 토지를 쓰는 팬션 전원주택입니다

청정계곡이 붙은 최상의 자연 환경을 자랑하는 입지에
넓은 앞마당에는 잔디, 소나무, 정원석으로 관리 잘 되어 있습니다

중원폭포 올라가는 2차선 대로변 버스정류장 앞에서 바로 진입합니다

대문 들어서서 왼쪽 주택 아래로 오버해드 전동 지하 주차장과
지하 창고가 크게 있습니다
캐노피 주차장에도 차량 2대 넉넉하게 주차합니다
워낙 넓은 토지를 사용하기에 한참을 걸어 들어갑니다

진입로 앞에서부터 청정계곡 물소리 새소리 따라 대문 들어서면
주택 앞 마당은 나만의 아방궁으로 꾸며 놓았습니다

길따라 안쪽으로 차량 6대 이상 주차합니다

그 앞마당 앞에는 약 990㎡ 300여평의 하천부지에
넓은 농촌 체험 텃밭이 자리합니다

텃밭 앞에는 나만이 사용하는 프라이빗한 청정계곡이 있습니다

중원계곡 하천 부지 578㎡ 175평을 정식 점용 허가받아
1년에 3만5천원 하천 점용료 납부 합니다

토지면적 846㎡ 256평으로 대지가 660㎡ 200평, 답이 186㎡ 56평입니다
국유지 진입로 사용하기에 도로 지분 필요 없는 알땅입니다
여기에 더해 하천부지를 약 990㎡ 300여평을 더 사용합니다

건축면적 221.19㎡ 67평으로
본채가 179.61㎡ 54평,
별채가 41.58㎡13평입니다

본채는 철근콘크리트 구조이고 별채는 경량철골조 구조
2004년 8월 23일 준공입니다

난방은 관리비 적게 드는 지열보일러와 심야전기보일러 사용합니다

수도는 물 걱정 없게 마을 상수도와 식용 음용수 적합 판정을 받은
대공 지하수가 2개나 있습니다

대공 지하수가 2개나 있어 외부 수전 4개로 정원수와
농촌 체험 텃밭에 물을 넘치게 공급합니다

천연 냉장고 동굴 저장고가 있습니다

안으로 들어가면 여름에도 에어컨 틀어 놓은 것처럼 시원합니다

담금주와 와인 저장고로 사용하시기 적격입니다

자연과 교감하는 평화롭고 자연 친화적인 환경에서 생활하며
건강과 행복을 누리는 전원주택입니다.

넓은 부지를 가지고 있어 반려동물과 함께 삶을 즐기기에 이상적입니다.

맑은물 흐르는 청정계곡으로 내려가는 돌계단 설치 했습니다
나만이 사용하는 청정계곡입니다

청정 계곡 옆 아름드리 나무 그늘 아래 평상에서
달콤한 낮잠의 호사도 누릴 수 있습니다

아침 일찍부터 하루종일 밝은 햇살 가득 들어오는 정남향 입지로
프라이빗하게 안쪽으로 넓은 토지를 가지고 있습니다

밝은 현관 들어서면 넉넉한 신발장과 중문있습니다

좌측으로는 2층을 별도 사용하기 위한 2층용 계단이 있습니다

밝은 전실 우측 정남향의 큰창으로 밝아 환하고 넓은 거실입니다

밝고 큰 창에는 싱그러운 자연을 아름답게 가득 담고 있습니다

처음 준공 당시 재력가 회장님 별장으로 건축을 했기에
벽난로도 그당시 천여만원을 들여 시공했고 샷시와
건축 자재들을 엄선해서 건축 했습니다

삼면으로 창을 내서 밝고 동선 편리한 ㄱ자 주방입니다

주방 옆 환기창으로 밝고 넓게 사용하는 세탁 다용도실입니다

바닥에 고급 강화마루 깔려 있고 보호패드 깔아 사용합니다

주방에 편리하게 사용하는 외부 출입문으로
자연을 누리는 데크로 바로 나갑니다

현관에서 2층으로 올라가는 별도 계단이 있습니다

여름 성수기에는 2층도 팬션으로 이용 합니다

2층에도 넓은 거실과 주방이 있습니다

환기창으로 정갈한 2층 공용 욕실입니다

양면 창 가득 파노라마 힐링 산조망의 방입니다

양면의 큰 창 가득 싱그러운 자연이 가득 들어옵니다

거실 앞으로는 쏟아지는 별을 볼 수 있는 테라스가 있습니다

양면창으로 아름다운 자연을 가득 안고 있으며
큰창 베란다 앞으로는 파란 하늘과 어루러지는
싱그러운 자연이 가득 들어옵니다

별채가 41.58㎡13평 경량철골조 구조입니다
거실, 주방, 욕실, 큰방 구조입니다

1박에 35만원 받고 계신답니다

내부도 주인분들께서 워낙 관리를 잘 하셔서
구입 후 약간의 리모델링만 하시면 좋겠습니다

정남향 입지로 하루 종일 밝은 햇살 가득 들어오며
탁트인 자연을 가득 담는 방입니다

별채 앞에는 바비큐 파티를 할 수 있게 시설 마련되어 있습니다

방음 시설까지 갖춘 즐거운 시간을 위한 노래방입니다

우리집 인근에 중원폭포가 있고 도일봉 오르는 등산로가 있습니다

노래방 2층은 싱그러운 자연을 맘껏 누리는 정자입니다

자연과 교감하는 평화롭고 자연 친화적인 환경에서 생활하며
건강과 행복을 누리는 전원주택입니다

------------------------------------------------------------------------------------

□ 이데아공인중개사사무소
□ 사무소소재지 : 경기도 양평군 옥천면 고읍로60, 1층
□ 사무소연락처 : 031-773-8207
□ 사업자등록번호 : 379-09-02794
□ 부동산등록번호 : 41830-2024-00048
□ 팩스 : 031-774-4155
□ 공인중개사 대표 : 박소현

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

#양평부동산#양평전원주택#양평토지#양평임야#양평땅
#양평토지개발#양평싼땅전문
#양평부동산매매#양평전원주택매매#양평토지매매#양평임야매매
#양평부동산급매물#양평전원주택급매물#양평토지급매물
#양평임야급매물
#양평군부동산매매#양평전원주택매매#양평토지매매
#양평임야매매#양평싼땅매매
#양평군부동산급매물#양평전원주택급매물
#양평토지급매물#양평임야급매물
#양평부동산추천#추천#급매#급매물#전문#투자#개발#사업#자문

#옥천면부동산#옥천면전원주택#옥천면토지#옥천면임야#옥천면땅
#옥천면부동산급매물#옥천면부동산매매#옥천면부동산전문
#옥천면부동산투자
#옥천면전원주택#옥천면전원주택매매#옥천면전원주택급매물
#옥천면전원주택전문
#옥천면토지전문#옥천면토지급매물#옥천면임야매매
#옥천면투자매물정보
#옥천면땅매매#옥천면싼임야개발#옥천면#농막부지
#옥천면농막#옥천면맛집
#사나사계곡#용천리계곡#어비계곡#사나사
#청정지역#별장지#별장부지#별장단지
#양평전원주택 #양평전원주택급매 #양평전원주택매매
#양평고급전원주택 #양평고급전원주택급매 #양평고급전원주택매매
#양평전원주택급매 #양평전원주택 #양평전원주택매매
#양평부동산#양평전원주택#양평토지#양평임야#양평땅#양평토지개발#양평싼땅전문
#양평부동산매매#양평전원주택매매#양평토지매매#양평임야매매
#양평부동산급매물#양평전원주택급매물#양평토지급매물#양평임야급매물
#양평군부동산매매#양평전원주택매매#양평토지매매#양평임야매매#양평싼땅매매
#양평군부동산급매물#양평전원주택급매물#양평토지급매물#양평임야급매물
#양평부동산추천#추천#급매#급매물#전문#투자#개발#사업#자문