Venta de Terreno para Inversión | El Tule-125 Hectáreas.

Descubre esta exclusiva propiedad presentada por Engel & Völkers Mexico City.
Somos expertos en bienes raíces de lujo, ofreciendo propiedades excepcionales en México y el mundo.

Detalles del inmueble:

Ubicación: San Francisco Chimalpa, Estado de México.
Precio: $450.00 por m2
Características principales: Inversión con visión. Desarrollo con propósito.

A solo 25 minutos de Santa Fe, Bosque Real y la nueva autopista Naucalpan–Toluca, El Tule es una de las últimas grandes reservas territoriales del poniente metropolitano. Con 125 hectáreas escrituradas, uso de suelo H-500A y una ubicación estratégica, esta propiedad representa una plataforma excepcional para desarrollar vivienda, turismo de bienestar, proyectos sustentables o modelos mixtos de alto rendimiento.

Ubicada en San Francisco Chimalpa, Naucalpan, y rodeada por un entorno natural privilegiado —bosques, manantiales y un mirador natural— esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y rentabilidad. Estudios de TINSA, Orange y LEXIA respaldan su enorme potencial de plusvalía en una zona en plena expansión.

Highlights:
• 125 hectáreas escrituradas | Propiedad privada sin gravamen
• Uso de suelo H-500A | Hasta 2,500 viviendas unifamiliares de 750 m², 3 niveles, 50% área libre
• Ubicación estratégica: a 1 km de la autopista Naucalpan–Toluca
• A solo 25 minutos de Bosque Real, Santa Fe y Universidad Panamericana
• Opción de venta por lotes, macrolotes o coinversión con operadores
• Ideal para proyectos residenciales, wellness resorts, clubes privados o comunidades ecológicas
• Rodeado de bosque nativo, 3 manantiales, y vistas panorámicas desde la Peña del Trompo.

Ubicación + Escala = Rendimiento
El Tule se encuentra en uno de los corredores con mayor proyección de plusvalía del centro del país. Un terreno con vocación natural y flexibilidad operativa, perfecto para inversionistas que buscan alto retorno, impacto positivo y una visión de largo plazo.

Aquí empieza el próximo gran desarrollo del poniente.
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