Как сделать свой первый дом разумной инвестицией

*Ваш первый дом — хорошая инвестиция или просто место для жизни?

В этом выпуске Мейган и Вероника раскрывают основы инвестирования в недвижимость, которые необходимо понимать каждому, кто впервые приобретает дом, независимо от того, покупаете ли вы его для проживания или планируете сдавать в аренду.*

Вы узнаете, почему мышление инвестора с первого дня может обеспечить вам долгосрочный финансовый успех, и почему не все «инвестиционные объекты» одинаковы. Дуэт разбирает разницу между инвестиционной недвижимостью и инвестиционными акциями и раскрывает простое правило, которое может уберечь вас от покупки блестящей обновки: если легко купить, то, вероятно, сложно продать.

Они также разбирают самую большую ошибку, которую совершают покупатели первого дома при накоплении богатства — погоню за доходностью вместо роста капитала — и объясняют, почему стоимость земли важнее, чем стоимость здания на ней. Вы узнаете, как местные знания, дефицит и конкуренция покупателей способствуют росту капитала, и почему «фундаментальные факторы» различаются в каждом районе.

Если вы когда-нибудь задумывались, как отличить выгодную инвестицию от рискованной или что действительно способствует долгосрочному росту, этот выпуск — ваш ориентир.
Послушайте и узнайте, как сделать свой первый дом разумным вложением, а не просто покупкой.

Основные моменты выпуска
00:00 — Введение в инвестиции в недвижимость
01:16 — Понимание системы PACE
03:29 — Инвестиционный класс против инвестиционного запаса
06:24 — Важность роста капитала
09:16 — Стоимость земли против стоимости здания
14:26 — Тревожные сигналы при инвестициях в недвижимость
16:21 — Ключевые факторы оценки недвижимости
18:27 — Оценка домов и проблемы местного дорожного движения
19:56 — Демографические и социально-экономические факторы
21:29 — Рентабельность и потенциал недвижимости
23:49 — Предложение и дефицит недвижимости
25:42 — Доступность и основы инвестирования
30:50 — Реальная стоимость владения недвижимостью
32:37 — Заключительные мысли и советы покупателям жилья

Подробности курса:
Курс для тех, кто впервые приобретает жилье, — это наш Пошаговое руководство по каждому этапу покупки дома без лишних слов — это почти то же самое, что иметь собственного агента покупателя. Благодаря нашим экспертным рекомендациям вы будете знать, что делать на каждом этапе. Станьте владельцем дома быстрее и проще. Нажмите здесь: https://homebuyeracademy.com.au/YFHBG

Если вам понравился сегодняшний подкаст, не забудьте подписаться, оценить его и поделиться! Впереди ещё много интересного, и мы надеемся, что вы присоединитесь к нам в этом путешествии!

🎧Подпишитесь на YouTube:    / @thefirsthomebuyercourse  
🎧Подпишитесь на Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/ph/podcast...
🎧Подпишитесь на Spotify: https://open.spotify.com/show/7GyrfXo...