Investimenti Immobiliari a Dubai: è una buona idea?

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Oggi una delle mete più redditizie e in vista nel panorama internazionale è Dubai. Effettuare investimenti immobiliari a Dubai è facile e sicuro, specialmente quando ci si affida a consulenti specializzati nel settore.

Perché investire a Dubai? Lo abbiamo chiesto a Carlo Abbiati, un professionista nel settore degli investimenti immobiliari a Dubai.

Nel corso degli ultimi anni il governo – in collaborazione con la FDI, l’ente preposto allo sviluppo economico di Dubai – ha implementato strumenti atti a proteggere gli investitori esteri (grandi istituzioni finanziarie e privati) che sono sempre più numerosi.

La città, in continuo divenire, è attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7; criminalità e tassazione sono pari allo 0%; la zona è molto stabile dal punto di vista geo-politico; avviare una nuova azienda è estremamente facile (bastano poche ore) e altrettanto semplice è acquistare una casa, sia per viverci, sia come investimento. Tutti questi fattori rendono Dubai uno dei principali centri al mondo per numero di transazioni bancarie.

Per maggiori informazioni potete contattare Carlo tramite la mail

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Alcuni vantaggi degli investimenti a Dubai

 elevata crescita economica
 importante centro finanziario ed economico nel medio oriente
 straordinario sviluppo della città nel medio-lungo periodo
 criminalità inesistente(0,02%)
 regime democratico e moderato
 assenza di tassazione sui redditi immobiliari e finanziari
 libero rimpatrio dei capitali
Elevato Rendimento
 ottima rivalutazione dei valori immobiliari(mediamente dal 2% al 8% annua, periodo 2008-2017)
 alta redditività della locazione (dal 7% al 12% annuo)
 accordo bilaterale di tassazione nel paese di destinazione degli investimenti tra Emirati e Italia del 1995 (art.6)
Regime fiscale:
 Nessuna imposta di valore aggiunto, I.C.I., IRPEF
 nessuna imposta sul plusvalore da incremento di valore immobiliare
 nessuna tassazione sul reddito da locazione
 nessuna tassazione su rendite finanziarie derivanti da immobili
Proiezione sviluppo popolazione e residenti fino al 2020:
 visitatori previsti 120.000.000
 residenti 5.300.000 dagli attuali 3.010.261(al 28-02-2018)
Caratteristiche principali della città:
 la più alta concentrazione di Hotel 5 stelle del mondo
 clima soleggiato 360 giorni all’anno
 8 campi da golf di altissimo livello
 impianti sportivi tra i più moderni al mondo
 uno tra gli aeroporti più moderni del mondo ed uno nuovo a Jebel Ali di alta capacità pronto per la fine del 2018
 Autostrade a grande capacità di 5 corsie per ordine di marcia
 sistema liberale e democratico di tipo occidentale
 trasparente sistema di iscrizione delle proprietà immobiliari presso il „Real Estate Registry Authority e il Land Department“ di tipo anglosassone
 vantaggiosa differenza cambio valutario a favore della nostra valuta europea(cambio del 19 aprile 2018 a 4,55 Dirham/€uro)
 dilazione pagamenti acquisto immobili in costruzione e facile accesso ai finanziamenti e ai mutui per i residenti
 legislazione garantista della proprietà e di pagamenti
 facile rivendita dell’unità immobiliare e della locazione
 elevato grado di segretezza bancaria
 parchi a tema tra i più grandi e belli del mondo
 centri commerciali tra i più grandi al mondo
 assistenza commerciale, legale e amministrativa da parte degli Uffici governativi e tramite società specializzate e professionisti multilingue
 ottima promozione governativa turistica nel mondo
 economia prevalentemente fondata sui servizi e sul commercio e sul settore turistico che rappresentano il 95% del P.I.L. Di Dubai
 ambiente accogliente tutto l’anno
 armonia di convivenza di diverse etnie e culture
 alto numero di scuole e accademie internazionali
 grande centro medico e assistenza ai massimi livelli mondiali
 basso costo energetico e di trasporti
 alta disponibilità di nuove tecnologie per i privati e le imprese
 utilizzo della lingua inglese come prevalente

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