화성 우정산업단지 분양 기아 오토랜드 인접

오늘은 화성 우정읍의 기아 오토랜드 화성공장 인접한 우정국가산업단지 분양을 소개합니다.

화성우정국가산업단지 개요
경기도 화성시 우정읍 이화리 일원의 해당 산업단 부지는 면적 447,466㎡(135,358평)으로 산업,물류,복합용지 용도의 계획 부지입니다.

화성도시공사 35%, 계룡건설 34%, KR산업 26%, 대도철강 5%의 지분을 가진 국가산업단지로 민관합동개발방식으로 시행되며 2023년 12월 산업단지 승인고시를 시작으로 2027년 하반기 준공을 목표로 하고 있습니다.

우선 궁금해 하시는 청약과 계약 진행에 대하여 말씀을 드리겠습니다.
현재는 업체가 원하는 면적과 필지 위치를 먼저 선점하고 청약하는 단계이고요, 2025년 5월 전후로 특정한 필지 그대로 분양 계약을 진행하시면 됩니다.

총 청약금은 분양대금의 5% 금액으로 1차는 청약 시 필지지정 및 수의계약조건으로 확약금 1천만원을 시행사에 지급하고요, 2차는 1차 청약일 기준 약 10일 내외로 청약 잔금을 납부하시면 됩니다.

계약은 지정 일자에 분양대금의 5%를 추가 납입하시면 정식 계약이 완료됩니다.

다만, 청약일로부터 계약일 이내에는 업체 사정으로 해지를 원할 경우, 이유를 불문하고 자유롭게 할 수 있으며, 물론 납부한 청약금(분양대금의 5%) 전부를 반환 받을 수 있습니다.

우정산업단지 프리미엄

하나, 희소성 높은 개발지역 및 활용 가치
주목받는 우정지구의 마지막 미개발지역으로 건폐율 80%와 용적률 350%의 토지 최대 효율성 제고가 확보 되었습니다.

둘, 뛰어난 교통환경
평택제천고속도로 조암IC,서해안고속도로 서평택IC가 10분여 거리이며 포승향남로가 인접하여 물류 운송이 용이합니다.

또한 평택항이 차량 10여분 거리로 접근성이 우수하여 수출입 업무에도 탁월합니다.

셋, 풍부한 미래가치
기아자동차와 협력하는 자동차산업 상생단지로써 미래형 자동차의 관련 지식,첨단,생산,연구 등 화성의 자동차 클러스터 중심지이며,아산국가산업단지와 150만평의 우정미래첨단산업이 개발 예정된 서해안 산업밸트의 중심 산업단지입니다.

넷, 세제혜택
취득세 75%와 재산세 5년간 35% 감면 그리고 중소기업이 수도권과밀억제권역에서 이전시 법인세 5년간 100% 받고 그 이후 또 2년간 50% 감면 받을 수 있으니 이걸 금액으로 환산하면 2년간 순차적으로 투자할 가치가 충분히 있겠죠~

다섯, 대출지원
제1금융권에서 최대 80% 대출을 지원해 주고 있어 자금 유동성에 도움이 됩니다.

화성시와 기아자동차의 MOU협약
경기도와 화성시가 기아차와 손잡고 세계 최최이자 국내 최대 규모의 '목적 기반 교통수단(PBV)' 전기차 전용 공장을 짓습니다.

PBV는 물류배송,승객운송,레저 등 특정 목적에 맞춰 자유롭게 변형 가능한 교통수단으로

미래 모빌리티의 핵심으로 자동차업계에서 주목 받고 있습니다.

김동연 경기도지사,정명근 화성시장,송호성 기아 사장은 3월 6일 화성시 우정읍의 기아 오토랜드 화성에 2조 2,000억원 규모의 투자유치를 담은 업무협약(MOU)을 추진였습니다.
(세계일보 25.03.07 일자 오상도 기자의 기사 참조)

입주가능업종
총 5개의 군으로 유치업종 분류하여 입주 굽분하였는데요, A군은 전기장비 및 자동차와 트레일러 등 운송장비 그리고 잔기공급업이고요, B군은 화학물질 및 화학제품 그리고 프라스틱,비금속광물류이고요, C군은 제한업종외 모든업종이 가능하다고 하네요.
D군은 창고 및 운송관련 서비스업이고요, 마지막으로 E군은 전자부품,통신, 의료 및 전기,기계,자동차 그리고 연구개발업입니다.

입주제한업종
아쉽게도 식료품,음료,의류,섬유제품,가죽,신발,펄프,종이,연탄,석유정제품은 입주가 제한되어 있습니다.

결론
지난 3월 화성시와 기아 오토랜드 화성공장과의 2조2천억원 MOU 업무협약으로 인해 화성우정국가산업단지산업 활성화에 기여할 것으로 기대가 크며 다양한 세제 혜택 뿐 아니라 대출 지원은 2년간의 기다림에 충분한 가치가 있을 것 입니다.

얼마남지 않았습니다. 서두르시면 화성 자동차 산업의 메카에 여러분의 회사가 들어섭니다.

이상으로 경기남부국제공예정지로 점처지는 황옹지구 인근의 화성우정국가산업단지에 대하여 알아보았습니다.
시청해 주셔서 감사합니다~^^