[영월임야 40,661㎡ // 1억2천만원] 응봉산 중턱, 해발 600m대의 전기+도로를 접한 산막용 임야! 연하계곡 최상류지...

“영월군 영월읍 연하리 소재, (해발 600m 내외, 왕복 2차로에서 약 2km 거리의) 인적이 드문 청정한 자연환경의 임야 매물입니다. 임업인의 자격 요건을 충족하는 3ha 이상의 면적에 전신주와 포장로, 임도 등 기반시설의 인접 조건도 양호해 ‘자연인 또는 임업후계자의 산림 경영 및 관리사 용도’로 추천드리는 매물입니다.”


기본 정보 -

▶.. 강원특별자치도 영월군 영월읍 연하리 소재

▶.. 임야 40,661㎡ (12,300평 : 보전관리지역, 준보전산지)

▶.. 폭 3m 콘크리트 도로 접 (도로접면 4m 이상)

▶.. (차량) 접근성 : 영월군내 약 18분, 동서울TG 약 1시간 50분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 · (국유지)구거+도로 접, 계곡물 이용 가능

▶.. 추천용도 : (임업인 또는 임업후계자의) 산림경영관리사 + 임산물 재배지

▶.. 매매금액 : 1억2천만원, 3.3㎡(평)당 9천7백원


상세 설명 -

▶.. 영월의 명산 중 하나인 응봉산(해발 1,013m)의 북사면 중턱에 자리한 임야 매물입니다.

▶.. 대체로 서향에 가까운 경사면을 보이고, 낙엽송 군락이 절반 이상을 차지하는 임야입니다(전체 면적 중 경사도 20도 미만 약 24%).

▶.. 용소폭포 등 여러 개의 작은 폭포가 있는 연하계곡의 최상류지로, 지표수(계곡물)를 이용하기 좋은 여건입니다.

▶.. 해발 600m대의 깊숙한 골짜기에 위치하면서도 전기와 도로 등 기반시설의 인접 조건이 양호하며, 특히 차량 진입용 임도가 이미 조성돼 있어서 산림 경영 및 관리사 이용시 매우 유용합니다.

▶.. (차량) 접근성 : 버스 승강장이 설치된 왕복 2차로가 약 2km(7분 내외), 생활권이자 일부 도심시설이 들어선 영월군내는 약 10km(18분 내외), 동서울TG까지는 약 160km(1시간 50분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : 단독주택 건축행위는 별도로 확인 요망, 농촌체류형 쉼터는 설치 불가 // (가설건축물 조성시) ‘산림경영관리사’는 200㎡(약 60평) 미만의 부지면적에 작업대기 및 휴식공간이 바닥면적의 25% 이하, 즉 50㎡(약 15평)까지 가능.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선 등)는 ‘해당 매물의 이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시 제목에 기재된 “(지역) 영월임야, (가격) 1억2천만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.


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♪ Track Info.

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