상가주택 매매★대형상권과 연결된 감각적인 디자인이 독보적인 3억대 투자신축 상가주택★거주와 수익 동시 창출 퀄리티 최상 임대세대~복층 주인세대!! 실거주 추천 수익형 부동산 추천~
Автор: 조은집 조은공간
Загружено: 2025-07-03
Просмотров: 1155
안녕하세요. 유용한 정보를 쉽고 빠르게 영상으로
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
청주 동남지구 메인상권 연결된 입지 최상의 위치한 상가주택입니다.
주변 상권이 먹자 골목으로 형성되어가는 과정에 있어
2025년6월30일 사용승인임에도
1층 상가는 파닭 전문점으로 임대가 맞춰진 상황으로
학군,상권,생활권 등이 형성된
실거주 하기 좋은 환경으로 주인세대는 복층 구조로
단연 돋보이는 인테리어로 꾸며져있습니다.
동남지구 상가주택 실거주나 투자처를 찾는분이라면 영상보시고
바로 연락주시기 바랍니다.
[개요]
소재지 : 청주시 상당구 용암동 3059번지
대지 : 254㎡ (76.83평) 연면적 : 485.58㎡ (146.88평)
중개대상물종류 : 단독주택 (제2종근린생활시설, 다가구주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2025.6.30 이후가능
방수 및 욕실수 : 방 11 / 욕실 9
사용승인일 : 2025.6.30
매매가능시기 : 즉시가능
주차대수 : 총 5대
관리비 : 약 40만원
(인터넷, 유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등)
방향 : 주출입구 기준 남서향 (주인세대 거실기준 남서향)
가구수 : 주택 6가구 + 상가 1
[구조]
1층 : 상 가 /주차장
2층 : 투베이스 2가구 / 투 룸 1가구
3층 : 투 룸 2가구
4층 : 주인세대
(거실,주방,방2,화장실2,테라스,옥탑방 구조)
[수익률]
매매- 18억
융자 - 8억5,000만 ( 금리 약 4.5% )
보증금 -4억6,000만/월수익 735만
실투자금-4억9,000만
월순수익-417만
수익률-10.2%
저희 부동산은
★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.
☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.
★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.
☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다.
★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^
뉴늘조은 공인중개사 사무소
등록번호 제43111-2025-00021호
충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(지번 용암동 3034)
문의전화 : 043)295-8249
대표 이윤호
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![[청주 동남지구 상가주택 매매] 동남지구 먹자상권이 형성된 신축 코너 상가주택 / 고급진 외관 / 넒은 임대세대 / 수익류 7.1%](https://ricktube.ru/thumbnail/16f93Cl7zt4/mqdefault.jpg)
![[청주상가주택매매] 동남지구 중심상권과 인접한 1등급 위치 상가/임대세대 모두 임대완료 전세대 월세 임대시 고수익률](https://ricktube.ru/thumbnail/3oxBUQ8Fwig/mqdefault.jpg)
![[급매] 청주상가주택매매, 거주시 실투자금 2억원대, 비거주시 실투자금 1억원대, 옥탑방과 테라스가 있는 신도시 상가주택 매매](https://ricktube.ru/thumbnail/NfWHkRQChJw/mqdefault.jpg)
![[랜선집들이9] 청주 복대동 매도인이 직접 지은 튼튼한 상가주택 매매!! 하천뷰가 매력적인 그림같은 상가주택 매매](https://ricktube.ru/thumbnail/0-9ZGTc-QZc/mqdefault.jpg)
