Как купить арендную недвижимость в 2025 году (6 шагов для начинающих)

Выпуск № 1134

Попробуйте REsimpli, единственную комплексную CRM-систему для инвесторов в недвижимость, которая поможет вам управлять данными, маркетингом, продажами и операционной деятельностью:
https://resimpli.com/biggerpockets/

Найдите свой следующий объект аренды с BiggerDeals:
https://www.biggerpockets.com/listing...

Примечания к выпуску:
https://lnk.to/biggerpocketsYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Поделитесь своим мнением о выпуске!
https://www.BiggerPockets.com/Podcast...

Книга Дэйва «Начните со стратегии»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите агента, ориентированного на инвесторов, в вашем регионе:
http://biggerpockets.com/agentmatch

Попробуйте калькулятор аренды недвижимости BiggerPockets:
https://www.biggerpockets.com/rental-...

Свяжитесь с Дэйвом:
https://www.biggerpockets.com/users/d...

В этом выпуске мы подробно расскажем, как купить арендуемую недвижимость в 2025 году, если вы новичок в инвестировании в недвижимость. Вам не нужно быть арендодателем или иметь опыт инвестирования, чтобы следовать этим шагам; всё, что вам нужно, — это около 40 минут и желание разбогатеть, обрести финансовую свободу и начать инвестировать в своё будущее. Готовы? Давайте найдём вам вашу первую арендуемую недвижимость!

Вот шаги, которые Дэйв проделал, чтобы в конечном итоге собрать семизначный портфель недвижимости и достичь финансовой независимости. Начнём с ВАС: чего вы хотите от аренды? Денежный поток или прирост стоимости? Сколько у вас есть времени? Хотите получить больший пассивный доход с меньшей доходностью или более высокую доходность при более практическом подходе?

Затем мы рассмотрим тактические шаги, которые помогут вам найти (и купить) свой первый арендный объект до конца 2025 года. Мы рассмотрим такие шаги, как выбор рынка, формирование «коробки покупок» и различные способы поиска выгодных сделок с недвижимостью. Мы снова на рынке покупателя, поэтому у вас есть преимущество в переговорах. Пора действовать и начать накапливать серьёзное богатство, инвестируя в один объект недвижимости за раз!

0:00 Вступление
1:14 Шаг 1: Начните со стратегии
6:17 Рынок покупателя вернулся
9:07 Спонсор: REsimpli!
9:30 Шаг 2: Выберите рынок
12:24 Шаг 3: Создайте свою закупочную зону
18:15 Шаг 4: Найдите выгодные предложения
22:31 Шаг 5: Анализируйте, делайте предложения, ведите переговоры
29:48 Шаг 6: Комплексная проверка (крайне важно!)
31:45 Заключительные советы экспертов