Thị trường chuyển nhượng Vinhomes Smart City đang hạ nhiệt. Tại sao ? (T12/2025) | Phương Vinhomes

Cảm ơn quý khách hàng đã xem videos của em về dự án Vinhomes Smart City
Trong video này, Mai Phương Vinhomes sẽ cùng mọi người khám phá:

1. Đặc điểm dự án:
Dự án gần như đã hoàn thiện khoảng 80% tiện ích, công viên và hệ thống giao thông, cư dân đã quen với vị trí thuận tiện để di chuyển.
Yếu tố cộng đồng cư dân hiện hữu và tiện ích đã hoàn thiện giúp dự án có tính thanh khoản tốt và đảm bảo cho việc cho thuê/đầu tư lâu dài.
Giá bán hiện tại đã tăng khoảng 20% đến 30% so với năm 2024, do quỹ căn từ chủ đầu tư đã bán hết và thị trường chuyển nhượng là nơi giao dịch chính.

2. Yếu tố thị trường ảnh hưởng đến giao dịch:
Lãi suất ngân hàng: Lãi suất cho vay (tăng lên khoảng 11%-12%) và lãi suất huy động (tăng lên khoảng 8%-8.5% cho vay cố định) làm tăng áp lực trả gốc, lãi, khiến các nhà đầu tư ngắn hạn phải cân nhắc, dẫn đến thị trường có dấu hiệu chững lại.
Nguồn cung mới: Khu vực phía Tây sẽ có thêm các dự án mới của các chủ đầu tư khác mở bán (như An Bình Homeland, Sudico Sông Đà, Masteri Home), tạo ra nguồn cung mới và có thể làm giảm nhiệt thị trường chuyển nhượng tại Vinhomes Smart City.
Tài chính: Dòng tiền mua nhà ở thị trường thứ cấp hiện tại khá gấp gáp, thường phải trả ít nhất khoảng trên 50% giá trị căn hộ.

3. Cơ hội cho người mua ở thực:
Thời điểm hiện tại (tháng 12/2025) được xem là thời điểm tốt cho khách hàng mua để ở thật.
Khi các nhà đầu tư lướt sóng rút khỏi thị trường do áp lực tài chính và lãi suất, giao dịch sẽ tập trung vào người bán thật và người mua thật, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn quỹ căn tốt và mức giá ổn định hơn.

Quý khách liên hệ hotline: 0988.550.158 gặp em Phương để được tư vấn và chọn căn hộ ưng ý nhất tại dự án nhé!
Cảm ơn tất cả mọi người đã quan tâm và ủng hộ em Phương!
Mời quý khách tham khảo:
1.Toàn cảnh tiến độ xây dựng , giá bán chuyển nhượng tháng 11/2025 Vinhomes Smart City
   • Toàn cảnh tiến độ xây dựng , giá bán chuyể...  
2. Chuẩn bị mở bán chung cư An Bình Homeland Cạnh Vinhomes Smart City T10/2025
   • Chuẩn bị mở bán chung cư An Bình Homeland ...  
3. Toàn cảnh tiến độ xây dựng và giá bán chuyển nhượng Vinhomes Smart City T9/2025
   • Toàn cảnh tiến độ xây dựng  và giá bán chu...  

👉👉👉 HÃY ĐĂNG KÝ KÊNH để cập nhật nhiều thông tin về chung cư Vinhomes hơn nữa:    / @phuongvinhomes66  
......................................................
☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝟐𝟒/𝟕:
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thevinhomes.vn
📞 Zalo/Hotline: 0988.550.158
📩 Email: [email protected]

Cảm ơn bạn đã quan tâm và theo dõi! Chúc bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
#tragopvinhomes #muanhavinhome #tienichvinhomes #vinhomessmartcity #muanhatragop #smartcity #phuongvinhomes #duanvinhome #duanvinhomes #canhochungcu #daidothivinhome #vinhomescoloa #chungcutragop #vinhomes #smartcitytaymo #smartcitynamtuliem #vinhomesmartcity #vinhomedonganh #vincoloa #nhavinhomes #vinhomes #matrixone #masterise