[대구원룸매매][신축 통상가] ★ 미용실,학원,필라테스,스터디카페 입점 ★ 엘리베이터 설치!! 공실 걱정 없는 알찬~ 5층 통상가입니다.
Автор: 대구부동산센터
Загружено: 2025-04-12
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( 대표 전화번호 : 053-657-5477 )
안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 중구 남산동에 위치한,
5층 통상가입니다.
2022년 준공이 난 매물이며,
엘리베이터 설치 되어 있습니다.
아파트 배후 상권인지라~
공실 걱정 없이,
임대 사업 하실 수 있는 매물입니다.
금액적인 부분~
충분히 절충 가능합니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지: 대구 중구 남산동 2971-14번지
◆대지면적: 306㎡
◆연면적: 731.18㎡
◆매매가: 40억원 ( 부가세 별도 )
◆융자: 12억원 ( 추가 융자 가능 )
◆임대보증금: 1억 8천만원
◆인수가: 26억 2천만원
◆총 월세: 1,251만원 ( 부가세 별도, 관리비 포함 )
◆이자: 440만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 811만원
◆가구구성:상가5개
◆건축물 주용도:소매점,학원,사무소 ( 각 층 제1종,2종 근린생활시설 기재 안됨 )
◆거래형태:매매
◆층수: 5층
◆입주가능일: 2026년 7월 20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방 없음, 화장실 5개
◆사용승인일자: 2022년 3월 31일
◆주차대수: 5대 (근린생활시설 포함, 세대당 주차대수: 1:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 북동향 (주 출입구 기준)
◆승강기: 있음
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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 : 053-657-5477
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
▣ 사업자번호 : 338-25-02075
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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