如何计算房产交易的最终费用？/America's property transaction cost

在美国买房子，除了房价本身外，还有一些必须要花费的费用。那么，如何计算房地产交易的最终费用？资深公证公司将为我们解疑答惑。
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比如说看中一个房子成交价为一百万，而作为买家来说最终需要支付的费用可能超过一百万，这中间就存在一些其他的费用。

附加费用一 贷款银行的费用
如果在银行贷款买房，银行会收取手续费及相关费用。

附加费用二 公证公司的费用
公证公司会帮助你做产权交易手续。

附加费用三 产权保险的费用

附加费用四 房屋检查的费用
买房时需做房屋检查确保房屋无隐藏问题，比如是不是有白蚁等表面看不见的问题。

附加费用五 房屋保险费用
买房后还是推荐购买房屋保险，因为房屋保险不仅会保障房屋价值还包含了责任险。
比如家里有游泳池，有客人来家里在游泳池边上滑到了，这就是属于房主人的责任部分，可以先和保险经纪确认责任险是否包含这部分的理赔。
再比如有路人从你家门口的路上走过摔倒了，因为家门口的路是属于你家的，作为屋主来说也是有责任赔偿的，也需要确认房屋保险是否包含这一项的理赔。

附加费用六. 产权保险的费用
产权保险是对于房屋产权的保险，购买产权保险后会保障屋主的权益，这样不会有其他人能再声称对此房屋有所有权。