청주상가주택매매 투자금5억대 가능 /고수익성 /고수익률 /충북대학교 학생수요와 산업단지 근로자들의 임대수요가 안정적인 입지 최대17%이상의 수익률
Автор: 더나은 이소장
Загружено: 2026-01-15
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#청주상가주택매매 #청주다가구주택매매 #청주다중주택매매 #청주상가주택 #청주다중주택
청주시 봉명동에 위치한 5층 다중 주택입니다.
어린이공원이 집앞에 위치해 개방감 좋은 주택입니다.
가격은
충분히 절충가능하며 언제나
최선을 다하며 맞추어 드리겠습니다.
아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며
청주 상가주택이나 다중주택에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면
성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다.
더나은 이소장
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부탁 드리겠습니다.
감사합니다.
[개요]
소재지 : 청주시 상당구 봉명동 187-17번지
대지면적 : 232.2㎡ / 약 70.2평
연면적 :499.78㎡ /약 151.2평
중개대상물 종류 : 단독주택(제2종근린생활시설,다중주택,오피스텔)
거래형태 : 매매
총 층수 : 5층
방수 및 욕실 수 : 방20 / 욕실19
사용 승인일 : 2026.1월중 예정
매매 가능시기 : 즉시가능
주차대수 : 총 5대
관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등
약 50만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도 부과)
방향 : 주인세대 거실 기준 남향
가구수 : 주택 18가구
[구조]
1층 : 원룸1
2층 : 원룸1/투베이스4
3층 : 원룸1/투베이스4
4층 : 원룸1/투베이스4
5층 : 원룸1/주인세대1
[수익률]
매매 : 19억 8,000만원
융자 : 6억 5,000만원 ( 변동금리 4.5% )
보증금 : 8억 5백만원 / 월수익988만원
실투자금액 : 5억 2, 500만원
이자 제외 월 순수익 : 744만원
이자 공제 후, 실 수익률 : 17.01%
[더나은부동산중개사무소]
청주시 상당구 중고개로 141번길 14-3, 101호(용암동)
중개업등록번호 : 43111-2025-00020
대표 공인중개사 : 이진경
010-3144-8755
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