Masz warunki zabudowy, ale nic nie zbudujesz❗️14 sytuacji, w których nie dostaniesz pozwolenia❗️

Warunki zabudowy a pozwolenie na budowę - czy decyzja o warunkach zabudowy gwarantuje Ci uzyskanie pozwolenia na budowę? W tym filmie wyjaśniam, jakie przeszkody mogą pojawić się między uzyskaniem warunków zabudowy a rozpoczęciem budowy oraz jak możesz się przed nimi zabezpieczyć.

Decyzja o warunkach zabudowy określa, co możesz wybudować na swojej działce, gdy gmina nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie decyzji o warunkach zabudowy przygotowuje się projekt budowlany, który składa się do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Dopiero pozwolenie na budowę jest zielonym światłem do rozpoczęcia budowy.

Jeżeli planujesz budowę na swojej działce - obejrzyj ten film. Przedstawię Ci 14 sytuacji, w których uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy może być niewystarczające, żeby rozpocząć budowę. Dowiesz się, w jakich przypadkach urząd może odmówić wydania pozwolenia na budowę, mimo że masz warunki zabudowy, na co zwrócić szczególną uwagę i jakich błędów powinieneś unikać.

🤔Czego dowiesz się z tego filmu?
🔹 Co daje decyzja o warunkach zabudowy?
🔹 Czego nie gwarantuje decyzja o warunkach zabudowy?
🔹 Kiedy decyzja o warunkach zabudowy jest ostateczna?
🔹 Jaki wpływ mogą mieć Twoi sąsiedzi na to, czy otrzymasz pozwolenie na budowę?
🔹 Co się dzieje, jeśli projekt budowlany jest zgodny z decyzją WZ, ale nie spełnia warunków technicznych?
🔹 Jak w praktyce rozumieć wymóg “dostępu do drogi publicznej”?
🔹 Jakie skutki mogą mieć braki i błędy we wniosku o pozwolenie na budowę?
🔹 Kiedy musisz uzyskać decyzję środowiskową?
🔹 Co się stanie, gdy gmina uchwali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprzeczny z Twoją decyzją WZ?
🔹 Czy „stara” decyzja WZ zawsze jest ważna i dlaczego przepisy lub nowe plany mogą sprawić, że straci znaczenie?
🔹 Jak etapowanie inwestycji może Ci pomóc albo odebrać możliwość realizacji całego zamierzenia?
🔹 Co stanie się z Twoją decyzją WZ, jeśli podzielisz działkę?
🔹 Co z Twoją decyzją WZ, jeśli ktoś inny uzyska pozwolenie na budowę dla Twojej działki?
🔹 Jakie ryzyka wiążą się z budową zabudowy zagrodowej na Twojej działce?
🔹 Czy możesz przenieść decyzję WZ na inną osobę?
🔹 Co się stanie, jeśli umrze osoba, która uzyskała warunki zabudowy?

💁‍♂️Skontaktuj się ze mną:
531 735 280
[email protected]
https://prawnik-nieruchomosci.pl/kont...

💁‍♂️Przeczytaj więcej w artykułach mojej kancelarii:
🔹 https://prawnik-nieruchomosci.pl/decy...
🔹 https://prawnik-nieruchomosci.pl/doja...

#warunkizabudowy #miejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennego #decyzjawz #decyzjaśrodowiskowa #MPZP #decyzjagminy #zabudowa #pomocprawna #prawniknieruchomości #prawonieruchomości #adwokat #kancelariaprawna

🔵 Rozdziały do odcinka: Masz warunki zabudowy, ale nic nie zbudujesz❗️14 sytuacji, w których nie dostaniesz pozwolenia❗️
00:00 Intro - warunki zabudowy a pozwolenie na budowę
00:28 Co daje decyzja o warunkach zabudowy a czego nie daje?
00:48 (1) decyzja WZ nie jest ostateczna
2:21 (2) - konflikt z sąsiadami o warunki zabudowy
3:24 (3) projekt budowlany niezgodny z warunkami technicznymi
4:00 (4) dostęp do drogi publicznej a warunki zabudowy
7:26 (5) braki we wniosku o pozwolenie na budowę
8:07 (6) decyzja środowiskowa a warunki zabudowy
9:04 (7) MPZP a warunki zabudowy
10:11 (8) “za stara” decyzja WZ
11:58 (9) nieprzemyślane etapowanie budowy
12:50 (10) podział działki a warunki zabudowy
13:59 (11) uzyskanie pozwolenia na budowę przez kogoś innego
14:32 (12) zabudowa zagrodowa
16:47 (13) przeniesienie warunków zabudowy na nowego właściciela
17:32 (14) warunki zabudowy a śmierć uprawnionego
18:48 Warunki zabudowy - pomoc prawna