홍성읍내 단독주택 매매, 전원주택 매물, 1980년대 레트로 감성 카페로 전환하면 좋을 주택 매물, 경영체등록가능한 면적, 홍성 시내 생활권, 충남도청 내포혁신도시 차량 10분거리

00:00 영상시작
00:22 주택 위치
00:47 토지 경계 가격
02:38 주변 환경 설명
04:08 지상 안내
04:52 별채 안내
06:09 본채 안내
08:00 본채 내부 안내
11:37 총평(결론)

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---- 물건요약 ----

토지 환경 *

 -- 면적2,538제곱미터(약 768평) 도시지역, 자연녹지 지역 3필지의 토지

    . 건폐율 20% 용적률 100%의 건축 행위 가능, 근린생황시설 가능

    . 대 591제곱미터(약 179평) 1필지

    . 답 1,947제곱미터(약 589평) 2필지 / 각 1,458제곱미터(약 441평), 489제곱미터(약 148평) 



주택 환경 * 

  -- 연 면적 127.05제곱미터(약 39평) / 용적률 산정 면적 114.45제곱미터(약 35평)

    . 지층 : 12.6제곱미터(약 4평, 보일러실,  용적률 제외)

    . 1층 : 84.39제곱미터(약 25.5평)

      --- 방 3, 거실, 욕실 1, 주방, 다락방의 구조 

    . 2층 : 30.06제곱미터(약 9평)

      --- 방 1, 창고 겸 다용도실 1

   

접근성 등 교통여건 *

  -- 시내버스 정류장 도보 10분

  -- 홍성 시내 도보 10분 내외의 시내생활권

  -- 각급학교, 군청, 역, 마트, 의료원, 재래시장 등 자차 5분 내외, 도보 20분 내외 가능 

  -- 홍성 톨게이트 15분 



주변 환경 * 

  -- 인프라 갖춰진 도시지역 외곽의 조용한 마을의 주택

  -- 도보로 시내 접근 가능한 거리

  -- 지척에 홍주 의병 기념탑, 홍주 의사총이 공원처럼 잘 관리되어 있음

   

기타 참고 사항 *

  -- 별채는 등기 되어 있지 않음
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