Kündigung der Wohnung trotz Ausschluss: Das BGH-Urteil, das alles ändert

Ausschluss der Kündigung: Der BGH und die teure Vermieterfalle
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Was passiert, wenn ein Mieter trotz Kündigungsausschluss „einfach so“ kündigt – und der Vermieter die Herausgabe nicht ausdrücklich verlangt? In dieser Folge von Law & Talk sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren über das aktuelle BGH-Urteil VIII ZR 291/23 (18.06.2025) und erklären, warum ohne klares Herausgabeverlangen keine Nutzungsentschädigung drin ist – selbst wenn Möbel noch in der Wohnung stehen. Mit Praxisbeispielen und einer klaren Checkliste für Vermieter.

Inhalt:
Der Fall: vorzeitige Kündigung trotz Kündigungsausschluss – und die teure Folge
Kündigungsausschluss vs. Zeitmietvertrag: Was rechtlich wirklich gilt
So sicherst du Ansprüche: Formulierungen, Fristen, Nachweise
Vorbehaltszahlungen, Küche stehen lassen, Restnutzung – was zählt?

Warum ansehen?
Konkrete Handlungsschritte für Vermieter bei vorzeitiger Kündigung
Rechtssicher formulieren: „hilfsweise, ohne Anerkennung einer Rechtspflicht“
Vermeide den häufigsten Fehler, der bares Geld kostet

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Egal, ob Sie Mieter, Vermieter, Angestellter, Autofahrer oder einfach nur neugierig sind, dieser Podcast bricht komplexe Themen in klare, spannende Diskussionen auf, denen jeder folgen kann. Vom Mietrecht über das Arbeitsrecht, das Verkehrsrecht bis hin zu Rechtstrends machen wir das Recht zugänglich und verständlich. Mit Sitz im Herzen Hamburgs bietet unsere Kanzlei bundesweite Expertise in zahlreichen Rechtsgebieten.

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