VENDE FAZENDA SANTA CLARA 158 HECTARES COM ESTRUTURA COMPLETA

🌲 FAZENDA SANTA CLARA POTE-MG 🌲

ÁREA: 158 hectares (32,64 alqueires)

💰 VALOR: R$ 5.000.000.00
📍 LOCALIZAÇÃO: Teófilo Otoni – MG

✨ Destaques da Propriedade
✅ Documentação 100% regularizada e registrada
✅ Estrada de acesso excelente
✅️ 4 matrículas

🏡 Casa sede impecável – 5 quartos, sala ampla, 2 banheiros, cozinha grande com 2 fornos e fogão a lenha.
🏡 Casa auxiliar com 2, sala cozinha e banheiro

🐄 Estrutura de produção
✅ Curral com 3 divisões (2 cobertas), tronco, todo calçado, embarcador, área coberta com duas divisões pra cavalos 🐎, resfriador consignado 100 litros, ordenha balde ao pé,
✅ Paiol coberto 2 divisões
✅ Cocheira para até 40 vacas leiteiras com bebedouros instalados
✅ 13 divisões de pastos formados em braquiarão, colonhao
✅️ 70% formada com capim em baixo da capoeira
✅️ CAPIM DE CORTE
2 hectares de cana
2.8 hectares capim Açu e capim roxo
✅ 5 represas e nascentes de água pura que transforma em um córrego cortando a fazenda
✅️ poço semi artesiano 25 metros 5 mil litros hora
✅ Pomar diversificado: mangas de várias espécies, banana, limão, jambo, laranja, coco, ameixa, abiu, goiba, lichia, jaca, abacate 🥑
✅️ Galinheiro grande 3 divisões e cercado grande a volta
✅️ 300 litros leite dia
✅️ Pocilga 3 divisões
✅ 1 transformadores de energia dentro da propriedade 15kv

💡 Ideal para lazer, criação de gado, pecuária leiteira, plantio de café ou para quem busca uma fazenda pronta, estruturada e altamente produtiva em região valorizada.

📞 Contato
Fixo: (33) 3641-0047
Lauro: (33) 99902-8393
Corporativo: (33) 99940-5108
Eliete: (33) 99949-7308

🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG PJ 5636 / 30.559
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B, Centro – Teófilo Otoni/MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui! ✨

⚠️ Informações e localização são sigilosas, confirmadas em visita. Corretores: necessário contrato de parceria.

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