[1024]CASA E MERCADO NA RS 020, ESCRITURA, POÇO, POMAR, SALÃO DE FESTAS, ESTACIONAMENTO R$ 450 MIL

💰 R$ 450.000,00

📌 Darlei Souza – CRECI/RS 51.901F
📲 (51) 99428-1987
🌐 darleicorretor.com.br
🆔 Código do imóvel no site: (consultar)

🏪🏡 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM TAQUARA – RS
📍 Localidade de Santa Cruz da Concórdia

📐 DETALHES DO IMÓVEL

📏 ÁREA DO TERRENO
• Medidas: 13,4 metros de frente e fundos x 140 metros de comprimento;
• Área total aproximada de 1.890 m²;
• Escritura registrada 📄✅;

🏗️ ÁREA CONSTRUÍDA
• Mais de 300 m² de área construída, distribuídos entre:

🏪 Mini mercado

🍔 Lancheria

🎉 Salão de festas

🏡 Residência

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Imóvel defronte à RS-020, ponto estratégico e de grande visibilidade;
• Excelente oportunidade para comércio, investimento ou moradia com renda;

⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA
• Água de poço artesiano próprio 💧;
• Energia elétrica através de placas solares próprias ☀️;
• Internet por fibra ótica 🌐;

🛒 COMÉRCIO PRONTO PARA FUNCIONAR
• Mini mercado e lancheria totalmente equipados e com mercadorias;
• É só assumir e começar a trabalhar, sem necessidade de novos investimentos;

🛋️ RESIDÊNCIA
• Parte residencial totalmente mobiliada, oferecendo conforto e praticidade;

🍎 POMAR FORMADO
• Extenso quintal com diversas árvores frutíferas, incluindo:

Bananeiras 🍌

Noz-pecã

Caqui

Laranja 🍊

Bergamota

Entre outras;

🚌 FACILIDADES NO ENTORNO
• Na frente passam: van escolar, coleta de lixo, caminhão do gás, ônibus de linha e de firma;

📍 DISTÂNCIAS
• 14 km do centro de Taquara – RS;
• 60 km de Porto Alegre – RS;

✨ Uma oportunidade única para quem deseja empreender, investir ou morar em um local estratégico, com estrutura completa e renda imediata 🏪🏡📈

📞 Tratar com Darlei Souza
📲 (51) 99428-1987

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