낙동강 최상류 강변 바로 앞, 폭락 주택 경매 물건

경북 봉화 낙동강 최상류 ‘강변 코앞 주택’이 4억대로 떨어졌다고요?! 😱
▶상세 설명:
사건번호: 2022타경2028
대구지방법원 안동지원 매각기일 : 2025.11.03(月) (10:00)
소 재 지 경상북도 봉화군 소천면 임기리 1227-3 외 16필지
물건종별 주택 감 정 가 1,343,691,000원
평당 71만원
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2024-10-07 1,343,691,000원 변경
1차 2025-01-06 1,343,691,000원 매각
매각 1,569,000,000원(116.77%) / 1명 / 불허가
2차 2025-03-10 1,343,691,000원 유찰
3차 2025-04-07 940,583,700원 유찰
4차 2025-05-12 658,408,590원 매각
매각 1,434,600,000원(106.77%) / 1명 / 미납
5차 2025-09-08 658,408,590원 유찰
6차 2025-11-03 460,886,000원
토지면적 6257㎡(1892.74평) 최 저 가 (34%) 460,886,000원
평당 24만원
건물면적 1141.2㎡(345.21평) 보 증 금 (20%) 92,177,200원
매각물건 토지·건물 일괄매각
개시결정 2022-12-28
사 건 명 부동산강제경매

▶현황:
위치 * 본건은 경상북도 봉화군 소천면 임기리 소재 속칭 "담월마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
1~10,14~17)본건 및 11~13)인근까지 차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
1)남동측으로 하향 경사를 이루는 사다리형에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지이며, 일부 야적장 등으로 이용중임. 2~9,14~17)일단지로 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중이며, 일부에 조경되어 있음. 10)남동측 하향 경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 11,12)남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 나대지임. 13)남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지임. * 1)북측으로 폭 약3~4미터의 포장도로와 접하고 있음. 2~9,14~17)일단지로 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음. 10)본건이 토2~9,14~17이 접하고 있는 도로의 일부임. 11~13)지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.

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주소:대구광역시 달서구 파도고개로 229(두류동)
등록: 27290-2017-00129(중개업)
매수: 12-24-61(경매매수대리업)
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