Unieke vrijstaande bedrijfswoning te koop! Aan de Drukkerij 11 te Steenbergen

‪@buuronkuipers8600‬

Welkom in Steenbergen, in een nieuw avontuur in deze unieke vrijstaande bedrijfswoning! Gelegen op het bedrijventerrein Reinierpolder combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en het comfort van een modern woonhuis én de eindeloze mogelijkheden van een riante bedrijfshal. Hier wordt ruim en groen gewoond, met alle rust en privacy – terwijl de onderneming letterlijk naast de deur kan groeien en bloeien.

Mis deze unieke kans niet om werk en wooncomfort op één locatie te combineren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bedrijfswoning te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
• Deze bedrijfswoning met riante bedrijfsloods biedt de perfecte balans tussen werk en privé. Maak zakelijke dromen werkelijkheid zonder in te leveren op wooncomfort.
• Riante bedrijfshal (gebruiksoppervlakte ca. 249 m² en overige inpandige ruimte ca. 361 m²) vol mogelijkheden – een plek waar werk en creativiteit samenkomen! (Bedrijf van categorie 2), zie de bestemming op de pagina omgevingsplan in deze brochure.
• De bedrijfswoning beschikt over een dubbele garage met verdieping van ca. 57 m², volop ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of opslag dus ;).
• Twee badkamers vol comfort – ochtenddrukte? Geen probleem! Iedereen kan genieten van een momentje rust en luxe.
• Met meerdere slaapkamers biedt deze bedrijfswoning volop ruimte voor een groot gezin, gezellige logeerpartijen of het uitoefenen van de favoriete hobby's.
• Tijd voor een break! Geniet in de heerlijke achtertuin van een welverdiende pauze, gezellige BBQ met vrienden en familie of gewoon van het zonnetje.
• Ideale ligging op het industrieterrein Reinierpolder in Steenbergen en dus een snelle verbinding richting o.a. Rotterdam – Den Haag – Amsterdam - Goes – Antwerpen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een gebruiksoppervlakte van ca. 445 m², overige inpandige ruimte van ca. 361 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 10 m², externe bergruimte van ca. 57 m² en een inhoud van ca. 3.694 m³.

Bijzonderheden:
Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.


Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe bedrijfswoning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.